SENEST SET
FAVORITTER

Majbølle Byvej 68, 4862 Guldborg

God forrentning

1.495.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5485 XX XX Se nummer
E-mail xx@john-ole.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 23228BType : Andre typer

God forrentning. Godt bygget og delvis moderniseret udlejningsejendom med 3 boliger.

Godt bygget og delvis moderniseret udlejningsejendom på 273 m2 bolig, fordelt på 3 boliger, hvoraf den ene på 68 m2 bliver ledig for køber eller kan genudlejes.
Den er opført i vandskurede sten med paptag og tagsten, energi-/termovinduer samt opvarmes med el, varmepumper og pilleovne.
Den ligger på en 4.804 m2 grund med stor indkørsel og parkering til 5 biler. Baghaven er til fælles brug.

Lejlighed i 68A: (bliver ledig)
Entré / indgang fra stueplan.
Pænt badeværelse med elopvarmet flisegulv, flisevægge, skab med vask, bruseniche og stik til vaskesøjle.
Hyggelig stue med åbent elementkøkken, spiseplads og dør til altan med dejlig udsigt.
Soveværelse.

Lejlighed i 68 B:
Entré med opvarmet flisegulv og spots.
Bryggers med opvarmet flisegulv, blødgøringsanlæg til vand, vaskesøjle, varmepumpe, spots, hvide skabe/elementer og glasdør til gårdhave.
Pænt badeværelse med opvarmet flisegulv, fliser til loft, bord med vask og bruseniche.
Depotrum.
Pænt elementkøkken med muret koge-ø, spiseplads og glasdør til gårdhave.
Stor opholds-/spisestue med tæppebelægning, pilleovn, dobbelt glasdør til fliseterrasse/egen have og dobbelt glasdør til muret havestue/hyggestue med laminat, "let" opdeling til ekstra værelse, varmepumpe og skydedør til indkørsel.
Soveværelse med varmepumpe.

Lejlighed i 68 C:
Åben entré / pænt elementkøkken med flisegulv, stor spiseplads, varmepumpe og spots.
Mellemgang med spots og dør til 41 m2 garage/værksted.
Pænt badeværelse med flisegulv, pænt skab med vask, spots og bruseniche med flisevægge.
Hyggelig stue med spots, pilleovn og glasdør til 9 m2 udestue (ikke opført i BBR).
Soveværelse med skabsvæg med skydelåger.
Udestue i aluminium med termotag, flisegulv, vinduer til alle sider og skydedør til egen have.
Garage med betongulv, hæveport og værkstedsrum.

Mellem 68 B og 68 C er et udhus på 7 m2.

Der er i 2023 monteret solceller.

Hyggelig, lukket gårdhaven med fliser og hegn med port til indkørsel.

Forslag til anvendelse

Værksted

Økonomi

Pris i kr.
1.495.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
223.920,-
Pris pr. m² kr.
5.476,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
820,-
Årlige driftsudgifter kr.
48.162,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
176,-

Lokalet

Etage areal
273 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4804 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Betongulv
Depotrum
Elementkøkken
Flisegulv
Garage
Gårdhave
Spiseplads
Parkering
Port

Teknik

Solceller

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere