SENEST SET
FAVORITTER

Københavnsvej 6, 4800 Nykøbing F

Flot bygget bolig- og erhvervsejendom

2.795.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5485 XX XX Se nummer
E-mail xx@john-ole.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 22262-1BType : Andre typer

 

Meget stor, rummelig og helt utraditionel 2-plansvilla på 246 m2 fra 1962 i røde sten med rødt tegltag og sprossede vinduer overalt. Den ligger på en 1.134 m2 grund med helt lukket privathave og bagindkørsel til erhverv. Desuden indeholder ejendommen en erhvervsdel i samme materialer på 254 m2 i ét plan. Ejendommen er tidligere benyttet som trykkeri og liberalt erhverv. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Den ligger meget centralt i den ydre del af byens erhvervsområde, tæt på indkøb, skole, bus, Guldborgsund m.m.
INDEHOLDER:
Helt unik entré/hall med stor lofthøjde, flot hoveddør, flot trappe til synligt repos, pilleovn og garderobeplads.
Pænt gæstetoilet med marmorgulv og -vægge, vask og hvid sanitet.
Godt køkken i hvide elementer med pæne bordplader, alle hvidevarer og mulighed for sammenlægning med spisestuen.
Flot spisestue/alrum med med trægulv samt rund karnap med vinduer og glasdør til haven.
Stor opholdsstue med trægulv, sydvestvendte vinduer til haven og franske skydedøre til kontor.
Stort kontor / ekstra stue med dør til erhvervsdel (p.t. registreret som erhverv).
1. SAL:
Fordelingsgang med tæppe og flot syn over hallen.
2 store værelser - det ene med 4-fløjet højskab.
Stort badeværelse med marmorgulv og -vægge, skab med vask og bruseniche.
Stort soveværelse med skabsvæg og dobbelt glasdør til altan oven på karnappen.
ERHVERV:
Stor fordelingsgang med skabe og mellemgang med dør til have / bagindkørsel.
Bryggers med vaskesøjle, bruseniche og arbejdsbord.
Toilet med marmor på gulv og vægge samt vask.
6 disponible rum med mange muligheder for mindre produktion, kontorer, klinik og mange andre ting.
Herfra er udgang til bagindkørslen med 66 m2 carport.
EN FANTASTISK EJENDOM FOR DEN RETTE KØBER MED BRUG FOR PLADS.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Pris i kr.
2.795.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
313.100,-
Pris pr. m² kr.
5.590,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
626,-
Årlige driftsudgifter kr.
14.903,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
30,-

Lokalet

Etage areal
500 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1134 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Gæstetoilet
Hall
Arbejdsbord
Marmorgulv
Opholdsstue
Tegltag
Tæppe
Køkken
Kontor

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere