Københavnsvej 6, 4800 Nykøbing F

Meget stor, rummelig og helt utraditionel 2-plansvilla på 246 m2 fra 1962 i røde sten med rødt tegltag og sprossede vinduer overalt. Den ligger på en 1.134 m2 grund med helt lukket privathave og bagindkørsel til erhverv. Desuden indeholder ejendommen en erhvervsdel i samme materialer på 254 m2 i ét plan. Ejendommen er tidligere benyttet som trykkeri og liberalt erhverv. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Den ligger meget centralt i den ydre del af byens erhvervsområde, tæt på indkøb, skole, bus, Guldborgsund m.m.
INDEHOLDER:
Helt unik entré/hall med stor lofthøjde, flot hoveddør, flot trappe til synligt repos, pilleovn og garderobeplads.
Pænt gæstetoilet med marmorgulv og -vægge, vask og hvid sanitet.
Godt køkken i hvide elementer med pæne bordplader, alle hvidevarer og mulighed for sammenlægning med spisestuen.
Flot spisestue/alrum med med trægulv samt rund karnap med vinduer og glasdør til haven.
Stor opholdsstue med trægulv, sydvestvendte vinduer til haven og franske skydedøre til kontor.
Stort kontor / ekstra stue med dør til erhvervsdel (p.t. registreret som erhverv).
1. SAL:
Fordelingsgang med tæppe og flot syn over hallen.
2 store værelser - det ene med 4-fløjet højskab.
Stort badeværelse med marmorgulv og -vægge, skab med vask og bruseniche.
Stort soveværelse med skabsvæg og dobbelt glasdør til altan oven på karnappen.
ERHVERV:
Stor fordelingsgang med skabe og mellemgang med dør til have / bagindkørsel.
Bryggers med vaskesøjle, bruseniche og arbejdsbord.
Toilet med marmor på gulv og vægge samt vask.
6 disponible rum med mange muligheder for mindre produktion, kontorer, klinik og mange andre ting.
Herfra er udgang til bagindkørslen med 66 m2 carport.
EN FANTASTISK EJENDOM FOR DEN RETTE KØBER MED BRUG FOR PLADS.