Gl. Landevej 39, 4874 Gedser

Godt beliggende og meget rummelig 2-plansvilla/erhvervsejendom med 316 m2 værksted / lagerhal, beliggende i en hyggelig landsby på Sydfalster. Huset er opført i røde sten med cementtagsten og sprossede termovinduer. Ejendommen ligger på en 1.599 m2 grund med god indkørsel og med bagsiden ud til åbne marker. Der er bus ved døren, kort afstand til vand og kort afstand til indkøb. Der er 78 m2 tidligere, tømrerværksted med varme og 238 m2 lager med meget stor højde. Ejendommen opvarmes med pillefyr og brændefyr. Solpaneler til varmt vand.
HUSET:
Entré med lidt ældre hoveddør, skab med spejlskydelåger og vinkeltrappe til 1. sal.
Opholds-/fjernsynsstue med laminattrægulv og stort skydedørsparti til udestue.
15 m2 udestue i træ med listeloft, flisegulv, vinduer til 3 sider og 2 skydedøre.
Stor vinkelstue med spiseplads og vinduesparti med dør til overdækket terrasse.
Åbent køkken i bejdsede elementer med hvidevarer, vinylgulv og hyggelig spisekrog.
Bagindgang med dør til indkørsel.
Dejligt værelse / kontor med faste bordplader og skabe.
Pænt bad med opvarmet flisegulv, fliser til loft, skab med vask og bruseniche.
Meget stort bryggers med flisegulv, bord med vask, skabe, vaskesøjle samt døre til indkørsel, gårdhave og værksted.
1. SAL:
Repos / fordelingsgang med skabe.
Stort værelse med dobbeltskab og kvist.
Stort soveværelse med 4 skabe og dør til uudnyttet loftrum.
2 sammenlagte værelser med tagvindue.
Ved hoveddøren er carport i træ med paptag.
Meget hyggelig gårdhave med fliser, overdækket terrasse, drivhus og lukket have.
Værksted:
Stort, opvarmet værksted med betongulv, pillefyr, egen indgang, dobbeltport til indkørsel og port til lagerrum.
Meget stor lagerbygning med betongulv, eternittag med ovenlys, 4 m. elektrisk hæveport, køkken med spiseplads, bad, toilet med vask, fyrrum med brændefyr, nyere akkumuleringstank, depotrum og skydeport til baghaven. 2 overdækninger med ståltag. Køber skal være indstillet på en renovering af ejendommen.