SENEST SET
FAVORITTER

Gyldenbjergvej 1, 4840 Nørre Alslev

Forretningsejendom med mulighed for beboelse.

495.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 54851 XX XX Se nummer
E-mail xx@john-ole.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 19375BType : Andre typer

 

Centralt og trafikalt godt beliggende erhvervsejendom på 402 m2, hvoraf tagetagen er på ca. 65 m2, som formentlig kan indrettes til beboelse.
Den ligger på en 870 m2 grund med 4 parkeringspladser foran ejendommen og en stor, asfalteret baggård med parkeringspladser, som kan bruges til mange formål.
Ejendommen kan efter endt ombygning indrettes til flere lejligheder.

Ejendommen har tidligere været udlejet til Orehoved Letkøb, som blev drevet af frivillige kræfter og 2 ansatte.
Køber kan opdele ejendommen og indrette mini-købmand, grill, cafeteria, pizzeria, spillehal, andre salgsformål m.m. i ejendommen.
Mange ting er til forhandling, hvis køber har en god ide med ejendommen.

Den indeholder:
Stort vindfang / udstilling i træ med udstillingsvinduer, flisegulv samt elektriske skydedøre med bevægelsesfølere til parkeringsplads og forretning.
Et meget stort forretningslokale med flisegulv, god belysning, svaleskabe til frugt og grønt, dybfrysere, køleskabe, hylder, reoler, betjeningsskrank, stor bake-off ovn, kaffemaskine og hyggehjørne / cafemiljø med borde og stole.
Stort lagerlokale med fryseboks og håndvask.
Depotrum med dør til baggården.
Kontor / personalerum.
Tilbygget vareindleveringsrum med hæveport til baggården.
Flaskerum.

1. SAL:
Egen indgang fra indkørslen med trappe.
Ældre køkken i egefiner med stor spiseplads.
Mellemgang.
2 værelser.
Ældre, men pænt badeværelse med terrazzogulv, flisevægge, bruser og hvid sanitet.
Stue.
Soveværelse.
Der er trægulve overalt.
Det kræver ombygning af 1. sal. hvis den skal indrettes til bolig.

Forslag til anvendelse

Bolig-/forretningsejendom

Økonomi

Pris i kr.
495.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
86.000,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
228,-
Årlige driftsudgifter kr.
35.876,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
95,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
378 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
870 m²

Faciliteter

Badeværelse
Baggård
Depotrum
Flisegulv
Vindfang
Spiseplads
Parkeringsplads
Terrazzogulv
Trægulve
Lagerlokale
Køkken
Depotrum
+Mere

Teknik

Dybfryser
Håndvask
Køleskab

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK