SENEST SET
FAVORITTER

Julius Thomsensvej 2, 7100 Vejle

Lager-/værkstedsejendom nær E45

10.750.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7631 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 107937Type : Andre typer

Facadegrund mod Horsensvej

Med kun ca. 2 minutters kørsel til motorvejsnettet E45 er denne erhvervsejendom beliggende.

Salget består af to matrikler, Julius Thomsensvej 2 og Valdemar Poulsensvej 2B, Vejle, som i dag benyttes af samme lejer til henholdsvis værkstedsejendom og grundareal med udstilling af maskiner.

Julius Thomsensvej 2:
Ejendommen er udlejet til Maskinpartner A/S og anvendes i dag til salg og service af traktorer, entreprenør- og landbrugsmaskiner, og ejendommen er således indrettet som værkstedsejendom med tilhørende butiksareal.

Ejendommen er opført med ydermure i betonelementer og med tagkonstruktionen udført som sadeltag belagt med eternit.

Indretningen består i stueetagen af værksted med portadgang, lager, kontorer og personalefaciliteter samt butiksareal.

1. sal er indrettet til beboelse og her findes en fin beboelseslejlighed med en stor terrasse. Denne bolig er til købers disposition.

Valdemar Poulsensvej 2B:
Med facadeeksponering ud til Horsensvej, er matriklen på Valdemar Poulsensvej 2B, Vejle særdeles attraktivt beliggende, og tilbyder en særdeles profilstærk placering.

Arealet anvendes i dag til udstilling af traktorer, entreprenør- og landbrugsmaskiner. På matriklen findes en kold hal på 196 m², der primært anvendes til opbevaring af reservedele mv. Grundarealet andrager 4.898 m² og kan iht. gældende planforhold bebygges med 50%.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Pris i kr.
10.750.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
472.611,-
Pris pr. m² kr.
7.298,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
321,-
Årlige driftsudgifter kr.
59.002,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
40,-

Lokalet

Etage areal
1473 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7598 m²

Faciliteter

Sadeltag
Terrasse
Lager
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere