Jeppe Skovgaards Vej 15, 6800 Varde

Introduktion:
I samarbejde med Varde Kommune udbyder vi hos Nordicals erhvervsmæglere en spændende erhvervsgrund beliggende i Varde.

Beliggenhed:
Grunden er beliggende i et af Vardes mest attraktive industriområder på Jeppe Skovgaards Vej 15 med gode tilkørselsforhold fra Vardes sydlige indfalds- og omfartsvej.

Med grundens beliggenhed får man utrolig stor synlighed og disponering ud mod en af Vardes mest trafikerede veje. I området ligger bl.a. Varde Biler A/S, Carstens MC ApS og Hjortshøj Party Service ApS.

Beskrivelse:
Grunden er i denne salgsopstilling forudsat udstykket med ca. 4.000 m² men kan udstykkes med et større areal efter købers behov, da grunden er på i alt 9.667 m². Grunden skal dog udstykkes med minimum 4.000 m².

Arealet er byggemodnet og kan omgående bebygges.

Anvendelse:
Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål, såsom lettere industri- og erhvervsformål, facadeerhvervsvirksomheder, herunder service, udstilling og salg inden for miljøklasse 2-3, som ikke truer grundvandsforekomsten.

Endvidere er det lokalplanens formål at sikre at nyt byggeri ved Ribevej og Esbjergvej får en arkitektonisk kvalitet ved at stille krav til udformning og materialevalg, der understøtter den repræsentative beliggenhed.

Maksimal bebyggelsesprocent 50.

Grunden overtages som den er og forefindes og som beset og antaget af køber.

Ønsker du yderligere info eller fremvisning af grunden, så kontakt Nordicals erhvervsmæglere på 7611 0160