SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 10, 6870 Ølgod

Pæn ældre ejendom i Storegade

1.200.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7610 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 670114109Type : Andre typer

Pæn ældre ejendom med god lejeindtægt og mulighed for egen café/butik i stueplan

• Centralt beliggende i Ølgods hovedgade
• Egen gårdhave med gode tilkørselsforhold
• Gode og gratis parkeringsforhold i nærheden
• Indflytningsklar restaurant/café i stueplan
• Godt og aktivt handelsliv i gaden

EDC Erhverv Poul Erik Bech kan nu udbyde denne ejendom i hjertet af Ølgod.

Jeres kommende ejendom har god og synlig beliggenhed på Storegade, hvor jeres nærmeste naboer vil blive; tøjbutikken Just for you, Din tøjmand, Salon Ølgod, Nørgaard Andersens optik, Ølgod Bageri, Hotel Hjedding samt det populære Kebabhuset samt mange flere.

Ejendommen er jf. BBR opført i 1924 og er samlet 490 m² fordelt på bolig og erhvervslokaler. Matriklen måler 795 m², med bland andet egen gårdhave – hvor der er nem adgang for vare ind- & udlevering til erhvervsdelen.

Ejendommen er blandet bolig og erhverv, hvor 1. og 2. salen i dag er indrettet til en stor lejlighed. Lejligheden byder på hele 202 m². Lejligheden fremstår i pæn stand og indbringer en husleje på ca. 7.300 pr. mdr. + forbrug.

I stueetagen er der indrettet 2 erhvervsenheder, hvor den mindste jf. BBR udgør 54 m² og det store udgør 234 m².

Lokalet på 54 m² er i dag udlejet på en kontrakt til en bedemand, så han kan annoncere i vinduet.

Det store lokale har tidligere huset Pagoden Foodtrucks, som også fik lokalerne indrettet til netop deres behov. Butikken/restauranten fordeler sig over et pænt og præsentabelt butikslokale mod Storegade, stort baglokale som egner sig særdeles godt til industrikøkken eller forarbejdningsrum til en slagter. Skal der være butik, kan baglokalet nemt indrettes til lager og personalerum. Her findes ligeledes nogle mindre lagerlokaler samt toilet i erhvervsdelen.

Vi ser frem til at fremvise for jer!

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech på 76104800

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Pris i kr.
1.200.000,-
Pris pr. m² kr.
2.449,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-

Lokalet

Etage areal
490 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
795 m²

Faciliteter

Toilet
Gårdhave
Parkeringsforhold
Lager

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere