SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 38, 6870 Ølgod

Velbeliggende ejendom med udviklingsmuligheder

350.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 3686-SType : Andre typer

Synlig og central beliggenhed i Ølgod

Introduktion:
Nordicals udbyder en velbeliggende ejendom til salg i Ølgod. Ejendommen har tidligere været anvendt som butik med lager af Røde Kors, men er i dag omdannet til ren boligformål. Ejendommen giver køber mange udviklingsmuligheder, bl.a. indretning af udlejningsenheder.

Beliggenhed:
Ejendommen har en god beliggenhed tæt på Ølgod centrum og byens torv, i et område præget af aktivitet og handel. Der er kort afstand til både indkøbsmuligheder, skole og stationen. Ejendommen har stor synlighed ud mod den trafikerede Storegade, som er en gennemgående hovedfærdselsåre i byen. Fra Ølgod er der forholdsvis kort afstand til de omkringliggende større byer Varde, Esbjerg og Grindsted.

Beskrivelse:
Ejendommen er opført i 1957 med til-/ombygning i 2017, jf. BBR. Den fremstår i røde mursten, og har en gråmalet facade i stueplan med store vindues partier. Facaden har tydelige præg af den tidligere anvendelse til butiksdrift.

Ejendommen fordeler sig på 3 etager, og har et samlet boligareal på i alt 170 m², hvoraf 50 m² er udnyttet tagetage. Herudover findes 60 m² kælder.

Ejendommens samlede grundareal er i alt 275 m², og bag ejendommen er der bl.a. en lukket gård med fælles udeareal, som deles med naboejendommene.

Jf. Lokalplanen tillades erhverv i stueplan, som der også tidligere har været indrettet til.


Kontakt os for nærmere oplysninger eller en fremvisning på tlf. 7611 0160.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Pris i kr.
350.000,-
Pris pr. m² kr.
2.059,-
Årlige driftsudgifter kr.
8.645,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
51,-

Lokalet

Etage areal
170 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
275 m²

Faciliteter

Gård
Kælder
Lager

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere