SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 4, 6753 Agerbæk

Investeringsejendom og egen butik

5.350.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 26 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90800001031BType : Andre typer

Nu sælges meget velbeliggende investeringsejendom med mulighed for egen brug af stor butik

Nu sælges meget velbeliggende investeringsejendom med mulighed for egen brug af stor butik.
Ejendommen er opført i 1994 i røde teglsten og tagbelægning i røde betonsten, zinkinddækkede kviste, plastvinduer og gesimser i glasfiber. Butikslokalet står med inventar, lydlofter med indbygget belysning, spotbelysning på skinner og radiatorvarme ved loft. Ejendommen fremstår pæn velholdt.
Indeholder 4 boliglejemål med gulve og køkkener fra 2011 med integrerede hvidevarer, vaskemaskine og tørretumbler. Herudover et fint og lyst butikslokale på 400 m2 samt 2 udlejede grundarealer til hhv. solcenter og grillbar.
Til butikslokalet er der mulighed for adgang af 3 særskilte adgange, så der vil være mulighed for at udleje til 1-3 forskellige lejere med få fysiske ændringer i butikslokalet.
Der er 6 p-pladser foran ejendomme og 6 bagved ejendommen samt 2 udhuse til boliglejemålene.
Ejendommen er placeret centralt på butikstorvet med fin gennemstrøm af kunder, og tæt på er der dagligvarebutik, kro og bager.
Agerbæk er en driftig by med aktive indbyggere, der er engageret i byens udvikling, bl.a. via 'Agerbæk Udvikling', foreninger og erhvervsliv.
Agerbæk ligger centralt 28 km fra Esbjerg, 23 km fra Varde, 24 km fra Billund og 10 km fra motorvej E20.

Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik
Kro
Butikslokale
Grillbar
Forening
+Mere

Økonomi

Pris i kr.
5.350.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
510.182,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
610,-
Årlige driftsudgifter kr.
93.225,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
112,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
836 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1705 m²

Faciliteter

Kviste
P-plads
Teglsten
Køkken
+Mere

Teknik

Lydlofter
Tørretumbler
Vaskemaskine

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere