Vestergade 78, 6270 Tønder

Bolig og erhvervsejendom på synlig og central placering.

Med facade direkte ud til byens første og dermed ældste lyskryds, er ejendommen på Vestergade 78 klar til en ny ejer. Ejendommen har en meget synlig placering i bybilledet og har i mange år været udlejet til cafe-/restaurant.

Stueplan udgør 151 m² erhvervslokale, hvor indretningen er med indgang fra Vestergade til lys og indbydende cafe- og restaurantlokale, der er lavet en afskærming og dermed etableret et lille opvaskerum i forbindelse med eksisterende disk. Der er god plads til spisende gæster, som alle kan sidde i det lyse lokale med kig til gaden, derudover er det pæne kundetoiletter. Lokalernes baglokale udgør køkken med udsugning og lager, samt udgang til gården.

1. sal udgør en flot lejlighed på 118 m² med repos og indgang til fordelergang med værelser, badeværelse og for enden af gangen er der stort køkken/alrum med et skønt lysindfald, der er tilmed lille altan. En virkelig fin lejlighed, som er godt udnyttet.

Grundarealet er på i alt 355 m² og foruden hovedhuset er der overdærkning og garage med indkørsel fra Kongevej. Der er fra cafeen terrassedør ud til gården og der kan sagtens laves et hyggeligt miljø til gæster.

En velholdt og fin erhvervsejendom med et erhvervslejemål i stueplan, som står fri til købers egen anvendelse eller til udlejning.