Spændende og velbeliggende projektmulighed
Spændende og central projekt-/erhvervsejendom i centrum af Sønderborg udbydes til salg.
Ejendommen har en god synlighed lige ved Kong Christian X.s Bro og lige overfor Sct. Marie kirken.
Ejendommens samlede areal udgør 2.256 m². Bygningerne er opført i 1966 og er løbende blevet vedligeholdt senest i 2010, hvor det ene lejemål blev helt istandsat.
Ejendommen er i dag opdelt i 3 erhvervslejemål - beliggende henholdsvis i kælder samt i stueplan.
Lejemålet i kælderen, som pt. er ledigt, har et samlet areal på ca. 1.055 m². Der er adgang til lejemålet fra Sankt Jørgens Gade, syd for ejendommen.
I stueplan er der 2 lejemål på i alt 1.201 m², hvoraf det ene på 476 m² er udlejet til restaurant, mens det andet lejemål er ledigt. Der er adgang til lejemålet fra Jernbanegade, nord for ejendommen.
Grunden er på 1.681 m² og består primært af bygningsmasse - derudover knap 1 meters udenomsplads rundt om ejendommen - samt en udvendig trappe fra stueetagen til kælderetagen. I kælderetagen er der mulighed for parkering samt aflevering af varer til møbelbutikken.
En spændende midtbyejendom med mange muligheder, der bedst synliggøres ved fremvisning af ejendommen.