SENEST SET
FAVORITTER

Adelvej 34, 7000 Fredericia

Multianvendelig ejendom centralt i Trekantområdet

7.450.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 639S1689Type : Lager & Produktion

Engel & Völkers udbyder centralt i Trekantområdet

Søger du en central placering i Trekantområdet, hvor der skal være plads til både kontor, showroom og lager?

Adelvej 34 er en yderst flot og præsentabel ejendom med flot arkitektur i moderne materialer, hvor røde teglsten, zink og glas pryder facaderne.
Ejendommens indretning giver mange anvendelsesmuligheder samt gode muligheder for tilpasning til netop dit behov.

Bygningen der er opført i røde sten og med zinkbeklædning, er indrettet med kontormiljøer i varierende størrelser, konferencerum, køkken- og toiletfaciliteter.
Bygningen er i 2 plan og med niveauefri adgang i underetagen vil der være gode muligheder for at denne etage kan benyttes til bl.a. klinikformål.

Kontorbygningen med glasfront og hvidpudset facade, er indrettet med flot hall og åbne miljøer og præsentabel reception.
Endvidere er der stort mødelokale øverst i bygningen med store glaspartier, flere gode kontorrum og direkte adgang til lager/værkstedsafdelingen.

Parkeringsarealer både foran og bag ejendommen, hvor der er rig mulighed for at både personale og besøgende i huset nemt kan komme til.

H. C. Ørstedsvej 4 er bestående af den lagerbygning opført i stålkontruktion.
Denne har været benyttet til koldlager men kan efterisoleres og derved benyttes opvarmet. Betongulve i hele hallen.
Gode porte med vinduer der sammen med ovenlysplader giver et godt lysindfald i hallen.

Der er indkørselsmuligheder både fra H.C. Ørstedsvej samt Udsigten, hvilket giver et godt og fleksibelt flow til og fra ejendommen.

En ejendom der kan anvendes af mange brancher og både fungere som domicil eller en flerbrugerejendom.

De to adresser har hver deres matrikelnummer og kan derved fungere som 2 separate enheder.

Boligejendommen på Adelvej 34 er ikke en del af handlen, da denne er under udstykning. Matrikulært er der fratrukket 1.000 m² i grundarealet på nærværende grundstykke.

Ring og hør nærmere om muligheder på denne flotte og præsentabel ejendom.

Forslag til anvendelse

Lagerbygning
Lager

Økonomi

Pris i kr.
7.450.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
183.243,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
82,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2228 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5457 m²

Faciliteter

Betongulv
Glasparti
Hall
Koldlager
Mødelokale
Parkeringsareal
Reception
Teglsten
Toiletfaciliteter
Port
Køkken
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Lager & Produktion / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere