SENEST SET
FAVORITTER

Venusvej 4, 7000 Fredericia

3465 m² stor grund attraktivt i Fredericia

3.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 639S1472Type : Detailhandel/butik

Engel & Völkers udbyder en yderst spændende og interessant ejendom og beliggenhed i Fredericia

Ejendommen er beliggende i attraktivt område, omkredset af Vestre Ringvej, Vejlevej og Venusvej. Området er meget aktivt og i nærområdet kan nævnes bl.a. Føtex, Rema1000, Apoteket, Harald Nyborg, Vestcenteret, Dyrlæge, lægehus og mange andre spændende virksomheder og butikker.

Venusvej 4 er beliggende på hjørnet af Venusvej og Tellusvej, hvor der er indkørsel til den store parkeringsplads ved Føtex, Rema1000 etc.

Grundstykket er på i alt 3.465m² og bygningerne udgør 825m². Indretningen er fordelt på butik, værksted, kontor og lager. Der er
rummeligt og højt til loftet, hvorfor anvendelsesmulighederne i ejendommen er mange.

Trafiktal viser at der færdes mere end 4.500 biler i døgnet foran Venusvej 4.

I ejendommen er i dag Cykel Service. En forretning der har været drevet af Winnie og Cykel Kai i mange år. De har valgt, at geare ned hvorfor ejendommen og mulighed for medfølgende cykelforretning sælges.

Et alternativt kan være at bygge nyt på grunden, såfremt nuværende bygninger ikke findes brugbare til netop dine tanker.

Lokalplanen åbner for mange muligheder herunder bolig/erhverv, butik, kontor, klinik etc.

Ring og høre nærmere om muligheder samt besigtigelse af ejendommen.

Forslag til anvendelse

Cykelforretning
Klinik
Butikker
Butik
+Mere

Økonomi

Pris i kr.
3.500.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
113.318,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
137,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
825 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3465 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK