SENEST SET
FAVORITTER

Randersvej 38, 6700 Esbjerg

Kontorejendom i godt erhvervsområde

3.448.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 3532-SType : Kontor

Flot ejendom med eget parkeringsareal

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder flot kontorejendom i et af Esbjerg gode erhvervsområder, til salg.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende på Randersvej, med en central placering mellem øvrige virksomheder i området, der dels er udlagt til erhvervsområde dels et pænt boligområde med flere villakvarterer.
Beliggenheden sikrer gode tilkørselsforhold til ejendommen, og der er ikke langt til hverken centrum eller motorvejen.

Ejendommen har en 3.000 m² stor grund, hvoraf et større areal foran ejendommen er udlagt til en god asfaltbelagt parkeringsplads til stor gavn for personale, kunder og øvrige besøgende etc.

Beskrivelse:
Ejendommen er bygget i 1968, jf. BBR, og fremstår i velholdt, arkitektonisk flot stil. Ejendommen er opført i solidt byggeri, og er fuldmuret, hvilket der er velbevaret såvel udvendigt som indvendigt. Indenfor fremstår lokalerne således med særprægede gule mursten, der skaber en helt speciel atmosfære og stemning. Dele af ejendommen er løbende renoveret, herunder kan bl.a. nævnes nye gulve og lofter.

Ejendommens erhvervsareal fordeler sig på i alt 933 m². Heraf er ca. 731 m² i to etager, velindrettet med flere kontorer, hvoraf nogle bruges af de nuværende ejere selv, mens de resterende udgør gode lejemål. Lokalerne rummer flotte kontor- og personalefaciliteter, og dertil flere mødelokaler. Pt. er der flere gode lejere i ejendommen, som kan overtages af en køber. De resterende 296 m² udgør god kælder med fordelagtig niveaufri udgang. - Bemærk på plantegningen at ikke hele arealet under stueetagen er kælder.

Anvendelse:
Ejendommen finder muligheder og anvendelse til virksomheder inden for bl.a. kontor-, administration- og handel mv. Ejendommen er ligeledes meget anvendelig til etablering af kontorfælleskab med sine rummelige og velindrettede faciliter, der er oplagte til et dynamisk arbejdsmiljø.

Forhør nærmere eller book en fremvisning på 7611 0160.

Forslag til anvendelse

Kontorfælleskab
Kontorer

Økonomi

Pris i kr.
3.448.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
329.940,-
Pris pr. m² kr.
3.696,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
354,-
Årlige driftsudgifter kr.
22.967,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
25,-

Lokalet

Etage areal
933 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3000 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsplads
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Kontor / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere