SENEST SET
FAVORITTER

Skolegade 77, 6700 Esbjerg

Kontorejendom i indre Esbjerg

3.750.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3256-SType : Kontor

Nydelige lokaler i en velholdt bygning

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder velholdt kontorejendom centralt i Esbjerg. Ejendommen har 4 kontorlejemål fordelt på de 4 etager.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende på Skolegade mellem Stormgade og Kronprinsensgade, som er kendetegnet ved blandet erhverv og beboelsesbebyggelse.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. bbr bygget i 1896 med om-/tilbygning i 2012, hvor tagetagen blev totalrenoveret. Ligeledes blev alle vinduer skiftet og den del af bygningen, som har facade ud mod Skolegade blev omfuget. Ejendommen fremstår qua heraf meget pæn og velholdt.

Ejendommen er indrettet med i alt 4 etager, høj kælder, høj stue, 1. og 2. sal. Kælderen på 140 m² er indrettet som et kontorlejemål med 3 kontorer, te-køkken, 2 disponible rum samt toilet. Der har tidligere været fysioterapeut i lejemålet. Der er direkte udgang til parkeringspladsen bag bygningen fra kælderen.

Den høje stueetage huser i dag ejeren B2B Bonus og er indrettet som et kontorlandskab med 3 store kontorlokaler, køkken, disponibel rum samt toilet. Lokalerne bliver ledige til køber.

På 1. sal lejer Carsten kørelærer lokalerne, som er indrettet til brug for køreskole med et stort undervisningslokale, 2 mindre kontorer samt toilet.

Tagetagen er indrettet som en et-værelses lejlighed med nydeligt badeværelse og nyere køkken alrum. Lokalet anvendes i dag til kontor/mødelokale af B2B Bonus, og bliver ledig til køber. Lejligheden er registreret som erhverv, og dermed ikke godkendt til beboelse på nuværende tidspunkt.

Bag bygningen findes et mindre lagerlokale, som nemt kan omdannes til en garage ved at etablere en port.

Til ejendommen hører 9 p-pladser ved den store p-plads i baggården.

Anvendelse:
Ejendommen kan anvendes til fortsat brug som kontor, men kan eventuelt ombygges helt eller delvist til boliger.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Pris i kr.
3.750.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
84.000,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
233,-
Årlige driftsudgifter kr.
22.209,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
62,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
361 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
308 m²

Faciliteter

Badeværelse
Garage
Toilet
Kontorlandskab
Mødelokale
P-plads
Port
Lagerlokale
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK