SENEST SET
FAVORITTER

Teglværksgade 19, 6700 Esbjerg

Unik bolig med erhverv

4.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 3878-SType : Andre typer

Flot bolig med erhvervsarealer i stueplan med mange muligheder

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder nu ejendommen på Teglværksgade 19 til salg. Ejendommen består af et parcelhus og en erhvervsejendom.

Beliggenhed:
Beliggende i Østerbyen med blandet erhvervs- og boligbebyggelse. Området er attraktivt og fuldt udbygget og med nem adgang til det omkringliggende vejnet og med hurtig forbindelse med både motorvej E20, Esbjerg Havn og indre by.

Teglværksgade har generelt en kort afstand til bl.a. Banegården, BROEN Shopping center og Gågademiljøet.

Grunden er 1.038 m².

Beskrivelse:
Boligen er jf. BBR opført i 1926, boligdelen udgør 149 m² og er indrettet med sort flot køkken alrum og stue, samt værelser og toilet på 1. salen med tilhørende altan.

Tilhørende er der 93 m² kælder udlagt til aktivitetsrum med toilet, lager og adgang til lukket garage.

Erhvervs bygningen er jf. BBR opført i 1976, til/ombygget i 1996.

Erhvervs delen er på 473 m² og indrettet til værksted med port, hvor der er tilhørende kontor, lager og personale faciliteter.

Bygningen ligget trukket tilbage på matriklen, hvor der er udlagt med sten og derfor rigtige gode parkerings muligheder.

Anvendelse:
Ejendommen har et stort potentiale, og finder mange anvendelsesmuligheder så som ren beboelse, beboelse med erhverv, beboelse med værksteds- eller lagererhverv m.v. Beliggenheden sikrer mange daglige forbipasserende, og den aktuelle områdefornyelse og udviklingsinitiativer, vil tiltrække både mange virksomheder og potentielle kunder til området.

Kontakt Nordicals allerede i dag og hør nærmere på 7611 0160.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Pris i kr.
4.500.000,-
Pris pr. m² kr.
7.235,-
Årlige driftsudgifter kr.
23.106,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
37,-

Lokalet

Etage areal
622 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1038 m²

Faciliteter

Altan
Garage
Toilet
Kælder
Parkering
Port
Køkken
Lager
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere