SENEST SET
FAVORITTER

Smedevej 29, 6710 Esbjerg V

Bolig- og erhvervsejendom sælges. Alt står som nyt

4.800.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 76 11 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3178-SType : Andre typer

Med beliggenhed i Esbjerg nordvestlige erhvervsområde sælges flot ejendom med bolig og erhverv.

Introduktion:
I samarbejde med Esbjerg Indkøbscentral ApS udbyder Nordicals erhvervsmæglere en rigtig flot ejendom til salg. Ejendommen indeholder en helt fantastisk velholdt villa på 178 m² samt lager- og produktionsejendom på 754 m². Ejendommen er beliggende i Sædding i Esbjerg V kendetegnet ved blandet bolig og erhverv, håndværksvirksomheder, automobilforretninger, privat skole og mange andre.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i Esbjerg nordvestlige bydel: Sædding Erhvervsområde. Her finder man bl.a. andre 2care4, Marcusskolen, LM Huse, Chr. Brinch & Sønner m.fl.

Ejendommen har en i alt 3.000 m² stor grund delvist udlagt til have for parcelhuset og delvis befæstet med SF-sten. Bag ejendom mod øst og syd er et område udlagt i natur.

Beskrivelse:
Parcelhuset på hele 178 m² er jf. bbr opført i 1976, men løbende vedligeholdt og fremstår i dag fuldt moderne med nyere køkken, bryggers, 2 nye badeværelser , spisestue, stue og 4 værelser. Til ejendommen hører carport og redskabsrum. Haven er velanlagt. Fremstår overalt ude som inde som ny herunder også facade, vinduer og tag.

Parcelhuset er udlejet til 3. mand på almindelig bolig lejekontrakt.

Erhvervsdelen er jf. bbr opført i 1974 - til og ombygget i 2001. Opført i stålspærskonstruktion med facade af pudset sten/stålplader og med eternittag.

Aktuelt indrettet med 4 mindre haller til lager og pakning af minkskind samt mindre kontor og personalefaciliteter. Der er adgang via 2 alu-hejseporte. Alt fremstår i særdeles velholdt stand. Mod nord er tilbygget en mindre uisoleret hal, der ikke er søgt og ikke kan godkendes af kommunale myndigheder.

Anvendelse:
Ejendommen kan anvendes til mange former for lager, handel, håndværk og mindre produktion.

Forslag til anvendelse

Produktion
Bolig
Lager
Produktionsejendom
Skole
+Mere

Økonomi

Pris i kr.
4.800.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
120.000,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
129,-
Årlige driftsudgifter kr.
27.665,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
30,-

Lokalet

Etage areal
932 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3000 m²

Faciliteter

Hall
Redskabsrum
Køkken

Teknik

Eternittag
Hejseport

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere