Ansager Landevej 11, 7200 Grindsted

Introduktion:
I samarbejde med H.C. Petersen & Co. Eftf. A/S udbyder Nordicals erhvervsmæglere en pæn kontorbygning til salg. Ejendommen på 448 m² er ikke længere anvendelig for ejer og ønskes derfor solgt. Ejendommen kan aktuel anvendes til erhvervsmæssige formål, men egner sig fortrinlig til boligformål efter ombygning.
Dog skal bemærkes at tilladelse hertil skal gives af kommunale myndigheder.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende op til Tingvejen, som er hovedlandevejen mellem Esbjerg og Grindsted. Der er ca. 10 km til Grindsted, 20 km til Billund og 30 km til Esbjerg.

Til ejendommen bliver udstykket et grundstykke efter køber ønske/behov og efter nærmere forhandling.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR bygget i 1959 - tilbygget i 1976. Ejendommen er løbende vedligeholdt og forbedret og fremstår i god stand.

Ejendommen er i den sydlige del indrettet som åbne kontor- og undervisningslokaler, som fremstår meget moderne. I den nordlige del finder man ældre og uforandrede lokaler, herunder ældre køkken og bad.

Ejendommen er let at opdele i 2 eller flere enheder eller for den sags skyld een stor bolig!

Anvendelse:
Vi ser anvendelsesmuligheder for erhvervsmæssige formål indenfor administration og handel, herunder også blandet bolig- og erhverv.

Alternativt kan ejendommen omdannes til boligmæssige formål. Og evt. udnyttes som B&B?

FÅ MEGET FOR PENGENE