SENEST SET
FAVORITTER

Sønderport 68, 6200 Aabenraa

Projekt ejendom - på 4.651 kvm. grund - bebyggelsesprocent 1

10.800.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 49942021Type : Andre typer

Mulighed for opførsel af etageejendom op til 6 etager - med havudsigt!

Centralt beliggende i Aabenraa tæt på havnen - med god synlighed - udbydes der nu denne unikke udviklingsejendom.
Ejendommens beliggenhed er i delvist erhvervs- og boligområde.
Området er eftertragtet - med kort afstand til indkøbsmuligheder, gågaden, stranden samt lystbådhavnen.

Udvikling
Grundens størrelse er på 4.651 kvm. og med en bebyggelsesprocent på 110% - giver dette køber en masse muligheder!

Bygningen må jf. lokalplanen - opføres i op til 6 etager - og beskriver følgende muligheder:

Mulighed 1 - Bolig og detailhandel
Udlægger området til centerformål med mulighed for boligformål, dagligvare-, udvalgsvarebutik og lettere erhverv.

Lokalplanen giver mulighed for etablering af op til 24 boliger og op til 1200 kvm. i stueetagen, som kan anvendes til dagligvare-, udvalgsvarebutik eller lettere erhverv.

Mulighed 2 - Alene boligformål
Udlægger området til centerformål med mulighed for boligformål.

Der bliver mulighed for at etablere op til 27 boliger og anlæg af en hævet parkeringskælder.

Hvis projektet anlægges efter mulighed 2, vil anvendelse til daglig- og udvalgsvarebutik samt lettere erhverv i stueetagen bortfalde.

Mulighed 3 - Lejeboliger mv.
Hvis du som køber har andre projekter end mulighed 1 og 2 - skal dette godkendes.

Uagtet ovenstående muligheder - skal det fremhæves at lejlighederne får den skønneste havudsigt!

Forslag til anvendelse

Grund

Økonomi

Pris i kr.
10.800.000,-
Pris pr. m² kr.
6.272,-
Årlige driftsudgifter kr.
151.757,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
88,-

Lokalet

Etage areal
1722 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4651 m²

Faciliteter

Parkeringskælder

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere