SENEST SET
FAVORITTER

Kildeager 3, 2680 Solrød Strand

Stort grundareal med byggemulighed

9.995.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5535 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 46900646Type : Lager & Produktion

Velholdt ejendom i kvalitetsmaterialer centralt beliggende i Solrød Strand

Kildeager 3 er opført i 1975 og er senest ombygget i 1980. Ejendommen består af 2 bygninger, som udgør et samlet bebygget areal på 773 m². Det samlede etageareal for ejendommen er på 904 m². Heraf er 305 m2 boligareal, mens 599 m2 udgør erhvervsarealet.
Erhvervsarealet består af 4 store lagerhaller/garager, som ligger i forlængelse af hinanden, hvoraf den ene har direkte adgang til et mindre kontorafsnit. Hallerne har en loftshøjde på 4,45 meter, og har alle installeret brede, elektroniske porte i jordniveau.
Ejendommens boligenhed er et enfamiliehus i 2 plan, hvoraf 1. salen er en udnyttet tagetage. Boligenheden er indrettet med i alt 7 værelser, 3 badeværelser samt et fuldt funktionelt køkken. Ejendommen er opført i kvalitetsmaterialer, og fremstår i særdeles god stand udvendigt, såvel som indvendigt.
Ejendommen har desuden et større udenomsareal med terrasse, have samt en større flisebelagt indkørsel med god mulighed for på- og aflæsning samt plads til parkering. Ejendommens terrasse er delvis overdækket, og ligger tilbagetrukket med udsigt til haven, hvilket sikrer et privat opholdssted. Ejendommen er endvidere indhegnet.
Den offentlige ejendomsvurdering for Kildeager 3 blev i 2019 vurderet til kr. 6.600.000, heraf udgjorde grundværdien kr. 793.000, svarende til 12 % af ejendomsværdien. I 2021 var ejendomsskatter for ejendommen på kr. 16.613, dækningsafgift udgjorde kr. 16.613.
Der er byggeretter tilhørende ejendommen, og der er desuden ingen registreret forurening på grunden. Ejendommen har energimærke C.

Økonomi

Pris i kr.
9.995.000,-
Pris pr. m² kr.
11.056,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-

Lokalet

Etage areal
904 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3885 m²

Faciliteter

Parkering
Terrasse
Port
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere