Hundige Strandvej 74, 2670 Greve

Velbeliggende investeringsejendom med stor nyrenoveret restaurant ledig for køber

Særdeles velbeliggende udlejningsejendom med lang synlig facade direkte til Strandvejen.

Ejendommen fremtræder i god og velordnet stand og er beliggende direkte til stor campingplads med grønne arealer, strandområde og hovedfærdselsåre til København.

I stueetagen ligger restauranten (ledig for køber), indrettet med stort restaurationslokale/selskabslokale, køkken og kundefaciliteter. Gode anvendelige ude serveringsområder både foran mod Strandvejen og bagved ejendommen op til grønne arealer. Restauranten er p.t. under total ombygning og renoveres med bl.a. nye vinduer, udjævning af niveauforskel, gulvvarme, nye toiletkerner, maling, nye lofter med akustikplader m.m.

Herudover selvstændigt beliggende lejemål i gavlen, udlejet til grill gennem mange år.

På 1. sal pæn moderne bolig med lyse rum og trægulve. Spisekøkken med hvide elementer, badeværelse med brusehjørne og vaskesøjle, spisestue og stue én suite, stort soveværelse samt lille værelse/kammer. Til boligen hører egen p-plads samt gårdhave.

Som nævnt ovenfor er restauranten ledig for køber og for den rette, ligger der store muligheder for at opbygge en rigtig god forretning.

Ejendommen er attraktivt beliggende op til store grønne fredede arealer med Hundige Camping som nærmeste nabo, tæt på Waves Shoppingcenter, Greve Marina og med kun et par minutters gå gang til sandstranden.

Der er under 1 km til nærmeste S-tog station og ca. 2,5 km til motorvejstilkørsel 27 Greve N. Bus kører flere gange dagligt på Strandvejen.

Greve Kommune er en attraktiv erhvervskommune med god tilvækst. Der er over 50.000 indbyggere i kommunen og befolkningstallet er stigende. Jf. Danmarks Statistik forventes en stigning på 6,7 % frem mod år 2045.