SENEST SET
FAVORITTER

Nordby Hovedgade 21, 8305 Samsø

Særdeles velbeliggende iscafé med bolig

2.795.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 26 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 83201451Type : Detailhandel/butik

Nordby Hovedgade 21, 8305 Samsø

Særdeles velbeliggende iscafé med bolig samt mulighed for udvidelse af virksomhed, 100 meter fra idyllisk gadekær i turistmålet Nordby på Samsø og med stor p-plads lige i nærheden. Café Underground ligger lige ud til vejen med stort butikslokale og to kundetoiletter, i alt 95 m² erhvervs-areal. Caféen er funktionelt og kundevenligt indrettet samt løbende forbedret, bl.a. er der lagt ny vinyl på gulvet. Der er lagerplads på 1. sal og i 43 m² stor kælder. Fra caféen også adgang dels til stenterrasse med udsigt til klokketårnet, der er Nordbys vartegn, dels til græsareal mod syd. Yderligere findes der selvstændig butik på 85 m² med egen indgang. Butikken omfatter to salgslokaler med gamle trægulve og toilet; samt adgang til disponibelt loftsrum. Butikken er ledig og kan eventuelt lejes ud. En mellembygning forbinder caféen med boligen; her ligger stort køkken/alrum med korkgulv. Stue mod vest med tæppe på gulv, komfortabelt bad med vandskurede vægge, klinkegulv med gulvvarme og stor bruseniche; lille kontor. Stor gang med trappe til 1. sal, der er delvis udnyttet med to gode værelser med afhøvlede gulve samt et depot. Fra gangen åben forbindelse til bryggers med brændeovn, bord med vask samt vaskemaskine og tørretumbler. I teknikrum er bl.a. placeret unit til fjernvarme fra lokalt, flis- og solfan-gerbaseret værk; dette er varmekilde for hele ejendommen. Baggangen har dør til både have- og vejsiden. I bygningens nordlige ende desuden rum med indbygget fryserum samt et par mindre, disponible rum, samlet 25 m² erhvervsareal. Boligen har have mod vest, modsat vejen, med carport sammenbygget med overdækket terrasse. På grunden desuden udhusbygning med bl.a. værksted samt en ældre gæstehytte.

Forslag til anvendelse

Café

Økonomi

Pris i kr.
2.795.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
398 m²
Sekundært areal
43 m²
Grund areal
1510 m²

Faciliteter

Depot
Bad
Brændeovn
Fryserum
Toilet
Kælder
P-plads
Terrasse
Trægulve
Tæppe
Udsigt
Køkken
Bad
Værksted
+Mere

Teknik

Fjernvarme
Gulvvarme
Teknikrum
Tørretumbler
Vaskemaskine
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK