SENEST SET
FAVORITTER

Strandvejen 17, 8585 Glesborg

Blandet ejendom med masser af muligheder

2.995.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8870 XX XX Se nummer
E-mail xx@johnfrandsen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: DE25780000063Type : Andre typer

 

Med en central beliggenhed i Fjellerup udbydes her en spændende blandet ejendom. Ejendommen er idag beboet af ejer selv, der herudover benytter størstedelen af ejendommens arealer til egen virksomhed. Her foruden er en del af ejendommen udlejet til sommerhusudlejningsbureau. Der er idag registreret 92 kvm. beboelse på ejendommen, bestående af nyligt renoveret 1. sal i det oprindelige hovedhus. Underetagen i hovedbygningen har tidligere hørt til boligen, der dengang var registreret med 216 kvm. beboelse. For de købere der ønsker ekstra boligkvm., er der oplagte muligheder for at udvide/tilbageføre. Pånær feriehusudlejningen, vil køber kunne få fuld råderet over ejendommens arealer fra overtagelsen. Fra Fjellerup er her nem adgang til både Randers, Grenaa og Aarhus i bil. Området er populært og meget velbesøgt af turister, især i sommerhalvåret. Byen er omkranset af skov og strand, og en cykeltur i skoven eller en dukkert i bølgen blå er altid indenfor kort rækkevidde. Ejendommen består af følgende: Hovedbygning hvoraf første sal er indrettet til bolig. Erhverslokaler udlejet til bureau. Lokale indrettet til cafédrift - industrikøkken-inventar kan evt. medfølge i en handel. Lagerhal/værksted. Herudover har sælger tidligere modtaget forhåndsaccept på indretning af ekstra lejlighed til beboelse. Hovedparten af udbygningerne har idag status som erhverv, men kan evt. søges nedlagt til "udhus" såfremt en køber ikke ønsker at drive erhverv fra ejendommen.Boligdelen er indrettet med to soveværelser, køkken, stue samt badeværelse. Fra boligen er her udgang til lækker terrasse, indrettet ovenpå nyere garage.Ejendommen har en central placering på en beliggenhed med god markedsføringsmæssig værdi. Ejendommen er oplagt for køberen der ønsker at drive egen virksomhed fra bopælsadressen, hobbymekanikeren el. lign. En stor del af ejendommens arealer vil kunne udlejes. 
 
Varme: Centralvarme (olie) + el-varme
Vand: Privat/alment
Kloak: OffentligVej: Offentlig

Forslag til anvendelse

Værksted

Økonomi

Pris i kr.
2.995.000,-
Pris pr. m² kr.
5.348,-
Årlige driftsudgifter kr.
22.940,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
41,-

Lokalet

Etage areal
560 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3263 m²

Faciliteter

Badeværelse
Garage
Terrasse
Køkken

Teknik

Centralvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere