Orionvej 3, 8700 Horsens

Velbeliggende erhvervsgrund på i alt ca. 41.377 m² i industriområde Horsens Syd, i umiddelbar nærhed af Vestvejen og kun få km fra motorvejstilkørsel.

Grunden er indhegnet, og der er i hegnet isat 2 el-skydeporte. Indkørsler er asfalteret, og der er opsat kantsten.

Vand og kloak er ført frem til grunden. Tilslutningsbidrag vedrørende vand og kloak er betalt.

Der er foretaget muldafrømning og råjordsregulering, ligesom der er drænet og anlagt forsinkelsesbassin.

Der er udført arkæologiske undersøgelser på grunden.

Arealet må kun anvendes til erhvervsformål, såsom industri-, lager- og værkstedsvirksomhed, service- og handelsvirksomhed. Indenfor delområdet må etableres virksomheder, som har specielle arealbehov og/eller krav om beliggenhed ved det overordnede vejnet. Endvidere kan her placeres virksomheder, der af miljømæssige årsager (støj, lugt, spildevand) ikke kan placeres i nærheden af boliger.
Der må ikke etableres nogen form for bolig i området.
Arealet må endvidere anvendes til butikker med særligt pladskrævende varegrupper. Der må ikke etableres dagligvarebutikker i delområdet udover butik (kiosk) i forbindelse med tankstation.

Max. bebyggelsesprocent 60.
Max. bygningshøjde 21 m.