SENEST SET
FAVORITTER

Sønderbrogade 95A, 8700 Horsens

Beboelses- og forretningsejendom

4.995.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7628 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 115071Type : Andre typer

Ejendommen overtages fri for lejemål.

Særdeles synlig beliggenhed på indfaldsvej til Horsens midtby.
Ideel til en lille cafe, eller et take-away sted.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1949 (til bageri, slagterbutik og beboelse) og med senere om- og tilbygninger. Senest er der i 2008 foretaget en større ombygning/renovering af såvel stueetagen som 1.sal samt tilbygning af lager.

Ejendommen er opført i mursten. Facader fremstår pudsede og malede. Tag belagt med tagpap.
Ejendommen fremstår i pæn vedligeholdelsesmæssig stand.

Der har været drevet bagerforretning fra ejendommen i generationer. Erhvervslokalerne har siden 2016 været udlejet til Lagkagehuset A/S, som lukkede 28.04.2024 p.g.a., at de har 2 andre butikker i byen.

Erhvervslejemålet består af ca. 345 m² i stueplan, 19 m² kontor på 1.sal samt 138 m² kælder. Butikken er indrettet efter Lagkagehusets sædvanlige høje standard.

Pæn beboelseslejlighed på 142 m² med stor tagterrasse.

Forslag til anvendelse

Take away

Økonomi

Pris i kr.
4.995.000,-
Pris pr. m² kr.
9.872,-
Årlige driftsudgifter kr.
33.211,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
66,-

Lokalet

Etage areal
506 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
470 m²

Faciliteter

Kælder
Lager
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere