SENEST SET
FAVORITTER

Havnealle 37, 8700 Horsens

Fin, lille byejendom

2.050.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7628 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 116066Type : Andre typer

Ejendommen er ledig for køber

Særdeles velbeliggende overfor inderhavnen, hvor der er sket en stor udvikling indenfor de seneste år.
Der er kun ca. 500 m til hovedstrøget og ca. 400 m til Bilka og Horsens Centret.

Bebyggelsen består af:

Stueplan på 61 m², som i en årrække har været anvendt til take away (pizzaria). Kan fint fortsætte til sådan brug. Der er mulighed for parkering på gaden.
Indretning: ekspeditionslokale med klinkegulv med åbning mod køkken med klinkegulv og udgang til gårdareal, lagerrum og toilet.

Beboelseslejlighed på 103 m² i 2 plan. 1.sal på 61 m² indeholder: Repos, stor stue, badeværelse med klinker på gulv og vægge, køkken med udgang til træterrasse med trappe til gårdarealet. Tagetage på 42 m² indeholder: repos, stort soveværelse og mindre værelse.
Lys lejlighed med trægulve.

Såvel erhvervsdel som boligdel fremstår i pæn stand.

Horsens Kommune har i 2022 anlagt fælles friarealer i karréen og udendørsarealer fremstår særdeles pæne med flot belægning.
Ejendommens ubebyggede areal indgår i karréens fællesarealer.

Området er et særligt tilløbsstykke for Horsens by. Som en del af
Horsens' projekt om at bringe "åen tilbage til byen" bliver området kun mere attraktivt med tiden. Projektet har til formål at Bygholm Å skal føres tilbage til sit oprindelige forløb. Det vil gøre åen til en integreret del af Horsens midtby, der skal tiltrække mennesker til de smukke omgivelser.
I fremtiden vil der derfor være en god menneskestrøm til og forbi ejendommen. Derfor får Havnealle 37 god placering i forhold til det nye projekt, da den kommer til ligge nær åen. Som det fremgår af planerne, vil åens udvidelse skabe en oase, der anlægges så centralt i Horsens, som det næsten er muligt.

Forslag til anvendelse

take away

Økonomi

Pris i kr.
2.050.000,-
Pris pr. m² kr.
12.500,-
Årlige driftsudgifter kr.
25.889,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
158,-

Lokalet

Etage areal
164 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
212 m²

Faciliteter

Badeværelse
Fællesareal
Toilet
Gårdareal
Lagerrum
Parkering
Træterrasse
Trægulve
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere