SENEST SET
FAVORITTER

Smedegade 86, 8700 Horsens

Ejendom med mulighed for projekt4

4.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7628 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 115675Type : Andre typer

Attraktiv beliggenhed i Horsens midtby mellem Strøget og Casa Arena/Forum Horsens

Sjældent udbudt ejendom med attraktiv beliggenhed i Horsens midtby mellem Strøget og Casa Arena/Forum Horsens. Ejendommens erhvervsdel er oplagt til ombygning til boliger og erhverv.

Ejendommen er på i alt 813 m² og indeholder erhvervsdel på ca. 540 m², god stor lejlighed på 180 m², lille lejlighed på 27 m² samt 4 garager på i alt 66 m² i gården.
Det bemærkes, at lejligheden på 27 m² ikke er godkendt.

Meget stor butik med værksted og lager i baghuset.

Lejligheden på i alt 180 m² indeholder på 1. sal 2 stuer en suite, spisestue, køkken, badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler samt soveværelse. På 2. sal er der 2 værelser samt badeværelse.

Lejligheden på 27 m² indeholder tekøkken med komfur og lille køleskab, pænt badeværelse samt værelse/stue opdelt af halvmur

Begge lejligheder fremstår i almindelig pæn stand med af ældre dato.

Ejendommens erhvervsdel og den lille lejlighed overtages tom for køber.

Ejendommens arealer er i dag:

Butik, lager og værksted
Denne del bliver ledig for køber 540 m²
Lejlighed, udlejet 180 m²
Lejlighed, ikke godkendt, ledig
for køber 27 m²
Garager, ledig for køber 66 m²
Etageareal i alt 813 m²

Der er adgang til ejendommens garager fra Møllegade. Det bemærkes, at der ikke er tinglyst vejret på denne adgang.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Pris i kr.
4.500.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
393.600,-
Pris pr. m² kr.
6.024,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
527,-
Årlige driftsudgifter kr.
94.014,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
126,-

Lokalet

Etage areal
747 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
900 m²

Faciliteter

Badeværelse
Tekøkken
Køkken
Lager

Teknik

Komfur
Køleskab
Tørretumbler
Vaskemaskine

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere