Randersvej 46, 8370 Hadsten

Ejendom er en solid rødstensejendom opført i 1882. Ejendommen bærer delvis præg af manglende vedligeholdelse og trænger til vedligehold/renovering.

Villaen er på i alt 192 m² og er indrettet med ca. 50 m² kontorlokaler med egen indgang. Resten af ejendommen er indrettet til bolig med pænt køkken, stue og på 1. salen ældre badeværelse og værelsesafdeling.

Der er en mindre kælder med gasfyr.

Grunden er 2.492 m² og med en mulig bebyggelsesprocent på 45, medfølger der således en byggeret på 1.108 m².

Ejendommen vil være velegnet til kombineret privatbolig/erhverv til autohandel eller anden pladskrævende handelsvirksomhed. Alternativt ved nedrivning kan der bygges ny domicilejendom eller evt. boligprojekt.