Holløse Gade 17, 3210 Vejby

Blandet bolig- og erhvervsbygning i Holløse sælges.

Ejendommen som består af en beboelsesbygning og 3 erhvervsbygninger som er opført i 1880 og 1917.

Facader og gavle er alle murede/hvidpudsede og efterisoleret udvendigt.
Taget på beboelsen er et sadeltage beklædt med nyere tegltagsten og med ældre bølgeeternitplader på erhvervsbygninger.
Både beboelses- og erhvervsbygningen har fået skiftet vinduer til nye termoruder med plastikrammer indvendigt og alu-rammer/karme udvendigt samt udskiftet alle tagrender og tagnedløb.

Beboelsen på i alt 236 m² er fordelt på stue- og tagetage – stueetagen er indrettet med indgang fra gården til entre og stort trapperum med adgang til tagetagen og nyt badeværelse med fliser/klinker og bruseniche.
Fra trapperummet er der direkte adgang til pejsestue/opholdsstue, spisestue og udestue med direkte udgang til stor have og fra pejsestuen er der adgang til HTH landkøkken med spiseplads samt stort bryggers med vaskemaskine og tørretumbler og udgang i gavlen.
Spisestue, pejsestue og køkken har alle malede træ listelofter og gulve er overalt belagt med egetræs stavparket/massive træplanker og udestuen med klinker.

Førstesalen på 80 m² er indrettet med 3 store værelser, nyt badeværelse med grå gulvklinker og spabad/bruseniche og gulve er overalt belagt med træbrædder og lofter er listelofter.

Begge bygninger har fået udskiftet varmekilden og der er installeret nye varmepumper/luft til vand anlæg.

Erhvervsbygningerne på i alt 1.264 m². er indrettet med lager- og produktionslokaler på ca. 700 m² fordelt på to etager og en tidligere staldbygning på ca. 600 m² med høloft samt værksted og en garage. Stueetagen på ca. 510 m² og indrettet med garageport i facaden vendende ind mod gården, 2 store lagerrum på ca. 300 m² og med ca. 3 meters loftshøjde. Langs den nordlige facade er der indrettet storrumskontor med dobbeltdør ud til udvendig terrasse, ældre badeværelse, flere kontorer og mødelokaler samt stort køkken/kantine med ældre køkken og fordelingsgang med adgang til 4 nyrenoverede badeværelser med hvide vægfliser og grå gulvklinker.
Underetagen er på ca. 194 m² og har trappe adgang i den vestlige gavl. Etagen er indrettet med stor fordelingsgang med 5 kontorer i forskellige størrelser vendende ud til den nordlige facade og i den østlige gavl er der lager/depotrum.
I hele erhvervsbygningen er støbt nye betongulve med gulvvarme.

Stor lukket have med plankeværk ud mod Holløse Gade og med græsplæne og træbevoksning samt sf-stenbelagt gårdsplads.