SENEST SET
FAVORITTER

Markedsvej 30, 9600 Aars

Præsentabel lager-/produktionsejendom sælges

9.750.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1200945Type : Lager & Produktion

Stor del af ejendommen er udlejet til PostNord og Dania

Særdeles velbeliggende lager-/og produktionsejendom udbydes til salg.

Ejendommen består af en moderne lagerhal med rampeanlæg på i alt 2.364 m² opført i 2005, samt en kontor/lager- og velfærdsbygning med vaskehal i to plan på i alt 873 m²

I lagerhallen er der etableret rampeanlæg samt porte i niveau. Derudover indeholder ejendommen en separat garage-/lagerbygning på 449 m².

Ejendommen er beliggende på et stort befæstet grundareal på 10.927 m².

Der er indgået en lejeaftale med Post Nord som lejer på 1.653 m² lager. Sælger benytter i dag den separate garage/lagerhal på 449 m² samt vaskehal på 66 m². Sælger tilbyder en 3-årig lejeaftale på denne hal i forbindelse med salg af ejendommen.

Således står i alt 746 m² højloftet lager til købers disposition samt kontor og velfærdslokaler på 790 m².

Der er her tale om en særdeles veldisponeret lager/-produktionsejendom med mange anvendelsesmuligheder. Grundarealet på 10.927 m² giver mulighed for yderligere bebyggelse.

Ejendommen er beliggende i et veletableret erhvervskvarter med let adgang til det centrale Aars.

Forslag til anvendelse

Produktionsejendom
Lagerbygning
Lager

Økonomi

Pris i kr.
9.750.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
1.092.100,-
Pris pr. m² kr.
2.645,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
296,-
Årlige driftsudgifter kr.
212.155,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
58,-

Lokalet

Etage areal
3686 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
10927 m²

Faciliteter

Garage
Port
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere