Haderupvej 14, 9560 Hadsund

Idyllisk lystejendom med fantastisk beliggenhed ved Mariagerfjord.

Ejendommen er placeret i udkanten af Hadsund med kort afstand til centrum, fjorden og er fredeligt beliggende for enden af lukket vej. En stor del af grundarealet anvendes til juletræsproduktion, men derudover er der også skov og egen sø. Fra flere områder er der ugeneret udsigt over Mariagerfjord.

Byggemulighed:

En del af jorden er lokalplanlagt med mulighed for opførelse af 24 klyngehuse i 1½ plan, svarende til byggemulighed på omkring 3.360 m², hvoraf alle vil være skønt beliggende og flere med udsigt til fjorden. For den rigtige køber vil det være oplagt at arbejde med muligheden for yderligere bebyggelse på ejendommens arealer. Flere af arealerne omkring ejendommen er ligeledes lokalplanlagt til byudvidelse bl.a. parcelhusgrunde, men med sekundær beliggenhed, sammenlignet med denne ejendom.

Charmerende stråtækt stuehus på 146 m² i to plan med fem værelser, kontor, gang, stue og køkkenalrum. Fra huset er der udsigt ind over Hadsund by. Dertil garage, stor lade med værksted, samt bygning med fyrrum og opholdsrum/opbevaring/festlokale. Stor flot have, gårdsplads, anlagte stisystemer i skoven, store grønne opholdsområder rundt på grunden og egen sø. Hele området er indhegnet med dyrehegn og fremstår meget flot og velplejet.

-         Erhvervsareal ifølge BBR 279 m²

-         Boligareal ifølge BBR 146 m²

-         11 matrikler med samlet grundareal på 240.934 m²

-         Salgspris: 16 mio. kr.

-         Energimærke: D