SENEST SET
FAVORITTER

Byrum Hovedgade 40, 9940 Læsø

Bolig- og erhvervsejendom på ialt 407 m²

900.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9843 XX XX Se nummer
E-mail xx@calundan.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 170522-1BType : Andre typer

Bolig- og erhvervsejendom på ialt 407 m² beliggende midt på LÆSØ

Ejendommen er opført i 1923 og jf. BBR med et boligareal på 122 m² og et erhvervsareal på 285 m².

Ejendommen er gulmalet og med sortmalet eternittag. Vinduerne er ældre trævinduer med almindelige termoruder. Udvendigt trænger bygningen til at blive malet op.

Grunden er på 1.275 m²

Beboelseslejligheden er indrettet med: Entre - Mellemgang - Ældre køkken - Opholdsstue -Soveværelse - Værelse - Ældre badeværelse med kar.

Trappe til overetagen sim indeholder: Stort loftsrum udnyttet med oplag og 2 gavlværelser i hver ende af loftsetagen + flere disponible rum.

Den vestlige del af bygningen har tidligere været anvendt af Postnord og indeholder: Forrum - Lager/pakkerum - Tidligere ekspeditionslokale - Vindfang - Nydeligt køkken og kontor med spiseplads - Mellemgang - Toilet.

Jf. vedlagte lokalplan nr. 1.11 er ejendommen beliggende i område 1-B3, hvilket giver mulighed for at nedlægge erhvervsarealerne og indrette arealerne til boligformål.

TDC har lejet et grundareal på ca. 140 m² hvorpå der ligger 2 bygninger samt en telemast som ejes af TDC.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Pris i kr.
900.000,-
Årlige lejeindtægt kr.
53.758,-
Pris pr. m² kr.
2.211,-
Årlige lejeindtægt pr. m² kr.
132,-
Årlige driftsudgifter kr.
35.450,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
87,-

Lokalet

Etage areal
407 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1275 m²

Faciliteter

Badeværelse
Vindfang
Toilet
Spiseplads
Opholdsstue
Køkken
Lager
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere