SENEST SET
FAVORITTER

Industrivej 28B, 9490 Pandrup

Stærk synlighed mod Omfartsvejen

2.200.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204857Type : Lager & Produktion

Fleksibel og spændende erhvervsejendom opført i 2011. 4.086 m² facadegrund med mulighed for yderligere bebyggelse

- Fleksibel og spændende erhvervsejendom opført i 2011
- Stærk synlighed mod Omfartsvejen
- 4.086 m² facadegrund med mulighed for yderligere bebyggelse
- Velegnet til flere virksomhedsformer
- Beliggende i aktivt erhvervsområde

Søger din virksomhed en spændende og unik erhvervsejendom, som skiller sig ud fra mængden og som bidrager positivt til din virksomheds profileringsværdi? I givet fald er Industrivej 28B, Pandrup, et særdeles oplagt bud.

Ejendommen er opført i 2011 og fremtræder såvel inde som ude i særdeles velholdt og præsentabel stand med tidssvarende materialevalg.

Ejendommen andrager 420 m²* og er indrettet med en veldisponeret sammensætning af kontor, repos velegnet til fx mødelokale, showroom, lager, og velfærdsfaciliteter i form af te-køkken og toilet.

Materialevalget er tidssvarende med fx epoxygulv og tæppe-fliser, lysindfaldet er fantastisk takket være de store facadevinduer og ovenlysvinduer. Akustikken er i top, lofthøjden og rummelighed til trods, idet loftet er beklædt med troldtektplader. Lagerafsnittene tilgås via elektroniske ledhejseporte.

Ejendommen er qua sin indretning og form særdeles agil for kommende ejer, idet forholdet mellem kontor og lager let kan korrigeres.

Den 4.086 m² store facadegrund sikrer kommende ejer optimal synlighed med gode muligheder for skiltning mod Omfartsvejen samt gode p-forhold.

Ejendommen har siden sin opførelse i 2011 været domicil for Ibsens Fabrikker A/S. Navnet fordrede naturligvis opførelsen af en ”skorsten” som fortsat står på grunden. En oplagt gimmick, som ny ejer ligeledes kan anvende PR mæssigt.

*ca. 130 m² opvarmet og tom hal er pt. udlejet til nabovirksomheden, som kan opsiges med kort varsel efter nærmere aftale. Lejers indretning følger ikke med ejendommen. Forhør nærmere.


Forslag til anvendelse

Lager
Fabrik

Økonomi

Pris i kr.
2.200.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
25.379,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
60,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
420 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Mødelokale
Tæppe

Teknik

Ledhejseport

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK