SENEST SET
FAVORITTER

Brønderslevvej 120, 9900 Frederikshavn

Produktion og lagerejendom i Gærum

1.125.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9842 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: E2890Type : Lager & Produktion

 

Nu udbydes en spændende erhvervsejendom beliggende i Gærum med ca. 7 kilometer til færgeterminalen i Frederikshavn og motorvejsnettet E45, og dermed nem adgang til Norge, Sverige og resten af Danmark.

Ejendommen har et samlet etageareal jf. BBR-Meddelelse på 5.866 m² - fordelt på 136 m² boligareal og 5.730 m² erhvervsareal på en 18.699 m² stor grund. Med placeringen på Brønderslevvej har ejendommen stor facadeværdi ud mod hovedvejen, hvor der er mange forbipasserende 365 dage om året. Bygningsmassen består af 9 bygninger, som er opført over en periode fra år 1943 til 1980.

Erhvervsdelen har de sidste mange år været hjemsted for Skandinavisk Skums produktion kombineret med udlejning af ledige haller. Sælgers revisor oplyser, at lejeindtægten for øvrige lejere var kr. 144.048,- + moms i 2017 og kr. 67.667,- + moms i 1. halvår 2018. Det er muligt at udleje yderligere haller eller etage-m² ud alt efter, hvor stort ens eget pladsbehov er.

Boligdelen trænger til en opdatering til nutidens standard.

Til ejendommen er der gode parkering- og tilkørselsforhold.

Alt i alt en ejendom med mange muligheder, som skal ses - hør mere hos ejendomsmægleren.

Forslag til anvendelse

Lagerejendom
Produktion

Økonomi

Pris i kr.
1.125.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
158.768,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
27,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
5854 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
18699 m²

Faciliteter

Hall
Parkering

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK