SENEST SET
FAVORITTER

Åsendrupvej 0, 9480 Løkken

Projektejendom

15.000.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91400101Type : Grunde

4,5 ha. med mulighed for parcelhusgrunde uden bopælspligt

- Overtages inklusive lokalplan
- Spændende udviklingsjord, med 1 km. til Løkkens centrum og stranden
- Under 500 meter til Løkken Golfklub
- Nabo til et i forvejen etableret parcelhuskvarter
- Stor efterspørgsel efter 1 plansboliger i byen, som følge af et stigende antal ældre

Det samlede jordstykke omfatter 4,5 hektar, og overtages som udgangspunkt, ved handel med anparterne i selskabet ML Boligudlejning Løkken ApS, hvor nærværende ejendom er eneste aktiv.
Køber skal ikke finansiere en større udskudt skat på knap 3 mio. kr., og handlen udløser endvidere ikke tinglysningsafgift.

Projektet overtages inklusive lokalplan, der giver tilladelse til op imod 100 stk. enheder ved tæt/lav boligbyggeri. Det synes ligeledes oplagt, at opdele jordstykket, så en del heraf bliver parcelhusgrunde, herunder uden bopælspligt, da Løkken her er undtaget. Således kan der spekuleres i en kombination af grunde (á la Beddingen, Løkken), i forening med traditionelt etplans rækkehusbebyggelse.

Det påhviler køber selv at etablere vej, samt byggemodning i øvrigt, mens tilslutningsafgifter ligeledes afregnes af køber direkte til forsyningsselskaberne.

Jf. nedenstående lokalplan, kan der på matriklen etableres tæt/lav byggeri i op til 1½ plan, med et grundtilhørende på 400 m², og 700 m² ved åben/lav byggeri. Ved en 40%‘s bebyggelse af det samlede areal (tæt/lav) svarer det til en pris pr. byggeretsmeter på godt kr. 835,-.

Der henvises i øvrigt til lokalplan nr. 600-L16, der kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Økonomi

Pris i kr.
15.000.000,-
Pris pr. m² kr.
333,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-

Lokalet

Etage areal
0 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
45052 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere