SENEST SET
FAVORITTER

Nørremarksvej 32, 9270 Klarup

Produktionsejendom med kontor og velfærd

2.375.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204289Type : Lager & Produktion

Værksted og produktionshal med port adgang. 5 tons traverskraner i produktionshallen. Flere anvendelsesmuligheder.

- 5 tons traverskran i produktionshallen
- Flere anvendelsesmuligheder.
- Værksted og produktionshal med port adgang.
- Pænt kontorafsnit
- Omklædning med badefaciliteter

Velbeliggende værksteds-/produktionsejendom opført i 1973.

Ejendommen, der udgør et samlet areal på 800 kvm, er opført med facade i kalksandsten, træ vinduesrammer samt tag belagt med eternitplader/metalplader.

Ejendommen fremstår som én samlet ejendom, dog er kontorafsnittet og kantinen adskilt fra resten af ejendommen. Der er i forbindelse med kontorafsnittet gode parkeringsmuligheder på grunden.

Kontorafsnittet indeholder vindfang, 2 store og lyse kontorer, mødelokale, toilet samt stor kantine med køkken.

Værkstedet har portadgang og fremstår som en regulær hal. Mellem værkstedet og produktionshallen er der gangareal, mindre lagerrum samt toilet.

Produktionshallen indeholder regulær produktionshal med portadgang, 5 tons traverskran, udsugning og ca. 6 meter til kip. I hallen er der endvidere adgang til omklædningsrum med badefaciliteter, toilet samt værkførerkontor på indskudt dæk oven på omklædningsrummet.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har indlagt 80 ampere.

Grunden udgør et samlet areal på 1.997 kvm og udenomsarealerne er primært belagt med belægningssten samt grønne arealer med græs bag ved ejendommen.

Ejendommen må jf. lokalplanen benyttes til erhvervsformål, lettere industri og håndværk (lettere industri-, værk -
steds- og lagervirksomhed).

Ejendommene er beliggende i aktivt erhvervs område i Klarup med kort afstand ud til Egensevej og herfra videre ud på motorvejen.

Fra ejendommen er der ligeledes kort afstand til det store erhvervsområde i Aalborg Øst samt Aalborg Havn, hvor størstedelen af Aalborgs industrivirksomheder er samlet.

Ejendommen er omfattet af lokalplan nr. 04-009 Boligområde og erhvervsområde nord for Klarupvej, hvori området må anvendes til:

- Erhvervsformål
- Lettere industri værksteds- og lagervirksomhed
- Håndværk

Forslag til anvendelse

Produktionsejendom
Værksted
Industrivirksomhed

Økonomi

Pris i kr.
2.375.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
48.601,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
61,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
800 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1997 m²

Faciliteter

Omklædning
Vindfang
Toilet
Kantine
Lagerrum
Mødelokale
Parkeringsmulighed
Port
+Mere

Teknik

Fjernvarme
Udsugning

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK