SENEST SET
FAVORITTER

Gravsholtvej 15, 9310 Vodskov

3 porte hvoraf 2 er med rampe

3.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91203990Type : Lager & Produktion

Logistisk velplaceret lager-/produktionsejendom med stor fleksibilitet

Nærværende ejendom er beliggende i Langholt - få minutters kørsel fra E45 (afkørsel 18, Langholt) og med under 15 min. til Aalborg C. Der er således tale om en særdeles god logistisk placering.

Ejendommen er opført i 1978 (ombygget 2001) og har tidligere været anvendt til showroom, kontor og lager af Newline - bedst kendt for deres løbetøj. Jf. gældende lokalplan kan ejendommen ligeledes anvendes til trykkeri, tekniske anlæg, engroshandel o.l., værksteder o. 1. og mindre industri.

Ejendommen er opført i betonelementer med tagdækning af fibercement og fremtræder såvel inde som ude i velvedligeholdt stand.

Ejendommen er yderst regulært indrettet og andrager i alt ca. 1.812 kvm fordelt på kontor, showroom, lager og velfærd med bl.a. omklædning, toilet og brus.

Både showroom og lager har en lofthøjde på ca. 6 meter i kip og ca. 4 meter ved spærfod og opvarmes via kaloriferer (fjernvarme). I det bagerste lagerafsnit er der 2 ramper med elektrisk hejseport, ligesom der også forefindes elektrisk hejseport på siden af ejendommen. Endvidere indskudt dæk med mindre kontormiljø.

Der er glasbånd på begge sider af ejendommen som sikrer et gennemgående fint lysindfald.

Der er særdeles gode til- og frakørselsforhold til ejendommen, hvor der på ejendommens bagside er stort areal velegnet til af-og pålæsning af varer via førnævnte ramper. Umiddelbart foran ejendommen er der udlagt flisebelagt areal til parkering.

Grunden er i alt 10.116 kvm og kan bebygges med en bebyggelsesprocent på 40 jf. gældende lokalplan for området.

Forslag til anvendelse

Produktionsejendom
Værksted
Lager

Økonomi

Pris i kr.
3.500.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1812 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
10116 m²

Faciliteter

Omklædning
Toilet
Rampe
Parkering
Port
+Mere

Teknik

Fjernvarme
Hejseport

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK