SENEST SET
FAVORITTER

Hobrovej 614, 9230 Svenstrup J

Tæt ved City Syd

22.217.800,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 5180611Type : Grunde

Kr. 200/m² jord excl. moms

Erhvervsgrund tæt på City Syd sælges.

Grunden ligger i Svenstrup ud mod Hobrovej og med kort afstand til City Syd - der er under 1000 meter til IKEA.

Jvf. den gældende lokalplan må område A2 anvendes til erhvervsformål. Inden for området må der kun opføres eller indrettes bebyggelse til lettere industri- og værkstedsvirksomhed, samt mindre lagervirksomhed og engroshandel.og område B må kun anvendes til erhvervsformål. Inden for området må der kun opføres eller indrettes bebyggelse til lettere industri- og værksteds- og lagervirksomhed, entreprenørvirksomhed og vognmandsvirksomhed.

Der henvises iøvrigt til lokalplanen, som kan rekvireres i kopi hos Nordicals Aalborg.

Området nord for grundstykket er Nordjyllands største indkøbscenter, City Syd med bl.a. Bilka, Bauhaus, Burger King, Ikea. Området syd for er fuldt udbygget med transportcenter, små og mellemstore virksomheder engros handel og produktion, bl.a. Tulip Food Company.

Ved etablering af en kommende 3. limfjordsforbindelse vil dette grundstykke have en unik beliggenhed. Forhør nærmere herom.

Bebyggelsesprocent er 40% af grundarealet.

Det omhandlede område vil ved fuld udbygning og 40% udnyttelse komme op på ca. 44.500 m² byggeretter afhængig af placering og projekt og vejføring.

Det er muligt at købe grundarealet i et bestående selskab - forhør nærmere om dette.

Fremtidig anvendelse:
Ideelt til nyt håndværkerkvarter, lager, logistik, E-handel og lignende, men disse og andre skal nærmere drøftes med Aalborg Kommunes planafdeling.

Infrastruktur:
Afstand til Aalborg Lufthavn, ca. 14 km
Afstand til regionaltog, ca. 1,6 km
Afstand til motorvej, ca. 4 km
Afstand til busstoppested, ca. 0,1 km

Økonomi

Pris i kr.
22.217.800,-
Årlige driftsudgifter kr.
152.184,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
0 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
111089 m²

Faciliteter

Lager

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK