SENEST SET
FAVORITTER

Halkjærvej 19, 9200 Aalborg SV

Multianvendelig erhvervsejendom på attraktiv placering

8.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7231 XX XX Se nummer
E-mail xx@metropolerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 4024BType : Andre typer

Beliggende ved City Syd og med kort afstand til motorvej E45. Gode parkeringsmuligheder ved ejendommen. FLOT STAND.

Særdeles spændende og multianvendelig erhvervsejendom beliggende på attraktiv placering i Aalborg SV.

Ejendommen består af et værksteds- og lagerafsnit samt et kontorafsnit med tilhørende velfærdsfaciliteter.

Kontorafsnit:
Ejendommen er opført med ydermure i røde mursten, og tagkonstruktionen er udført som built up tag-konstruktion belagt med tagpap. Ejendommen opvarmes ved hjælp af fjernvarme.

Kontorafsnittet er forholdsvis nyindrettet og består af diverse kontorer, velfærdsfaciliteter mv.

Værksteds-/lagerafsnit:
Ejendommen er opført med ydermure i metalplader, og taget er belagt med bølgeeternitplader.

Værksteds- og lagerafsnittet har anslået loftshøjde på ca. 3,5 meter under spær. Adgang hertil er via ledhejseport med anslået frihøjde på ca. 3 meter. Ejendommen er søjlefri, og indvendige gulve er støbte betongulve.

Ejendommens grundareal er på i alt ca. 5.004 m², hvorfor der foreligger mulighed for udvidelse af ejendommen.


OPFØRELSESÅR
Ejendommen er opført i 2009.


UDENOMSAREALER
Ejendommens udenomsarealer er udlagt til henholdsvis asfalteret og flisebelagt oplags-, tilkørsels- og parkeringsareal. Grundet er endvidere hegnet.


OMRÅDET
Ejendommen er beliggende attraktivt ved Aalborg City Syd, som hvert år besøges af ca. 6 millioner handlende.

I området forefindes over 100 større og mindre detail- og specialbutikker, herunder en del større detailkæder. City Syd har de senere år været under markant positiv udvikling, og et stigende antal virksomheder har etableret sig / etablerer sig i området, ligesom flere eksisterende butikker udvider. Blandt andet kan nævnes IKEA, Aalborg Storcenter, Shoppen herunder Elgiganten og Bauhaus.

I området forefindes desuden parcelhusbebyggelse, institutioner, værksteder m.fl.

Afstanden til motorvejstilkørsel i nord- og sydgående retning vurderes at være ca. 2 km.

Området er desuden særdeles velforsynet med busforbindelser til by og opland.

Forslag til anvendelse

Kontorer

Økonomi

Pris i kr.
8.500.000,-
Pris pr. m² kr.
6.844,-
Årlige driftsudgifter kr.
127.090,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
102,-

Lokalet

Etage areal
1242 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5004 m²

Faciliteter

Betongulv
Parkeringsareal
Kontor

Teknik

Ledhejseport
Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere