SENEST SET
FAVORITTER

Vaarst Banevej 10, 9260 Gistrup

Spændende projektejendom i Vaarst

995.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1210228Type : Andre typer

Kommuneplan tillader udvikling af boliger (tæt/lav)

Ejendommen består af et stort regulært grundareal på 7.324 m² beliggende i den sydøstlige del af Vaarst by. Fra grunden er der en smuk udsigt udover den omkringliggende natur.

På grunden er der to ældre sammenbyggede lagerhaller på i alt 1.465 m². Bygningerne vurderes at være i ringe stand og på den mindste bygning mangler en del af tagkonstruktionen.

Derudover er der en mindre kontorbygning på 87 m² som ligeledes er i dårlig stand. Såfremt der gives tilladelse til udvikling af boliger på grundstykket, vil de eksisterende bygninger skulle nedrives.

Jf. Kommuneplanrammerne kan ejendommen udvikles med boliger (åben-lav/tæt/etage) med en bebyggelsesprocent på 30. Jf. lokalplanen fra april 1989 er området dog klassificeret som B-2 som kun tillader erhverv. Der arbejdes på en ændring af den eksisterende lokalplan, således at der kan tillades udvikling af boliger.

Ejendommens placering vurderes at være velegnet til boligudvikling. Det skal nævnes at der indenfor de sidste 2 år, er udviklet nye udlejningsboliger i Vaarst by som alle er udlejet.

Kommuneplanramme og lokalplan kan rekvireres hos Nordicals.

Økonomi

Pris i kr.
995.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
97.600,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
63,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1552 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7324 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere