SENEST SET
FAVORITTER

Industriskellet 2, 2635 Ishøj

Erhvervsejendom

14.500.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Thomas Gottlieb
Telefon +45 4072 XX XX Se nummer
E-mail xx@gottliebpartners.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 210422146SType : Lager & Produktion

Beliggende i det gamle industriområde ved Ishøj Strandvej

Ejendommen er opført i 1965 i gule mursten med nyere built-up tag fra 2005 med dobbeltsidet hældning. Ejendommen har termovinduer, der løbende er blevet udskiftet siden 1999 og frem.

Det samlede areal er på 1.320 m² fordelt på 2 etager.

Ca. 80 % af ejendommen er indrettet til produktion og lager med betongulve og -lofter. Gulve i stueetagen er epoxygulve. Ejendommen er forsynet med 240 ampere.
I stueetagen er der indrettet pakkerum med portadgang og integreret wrapper for emballing af varer. I stueetagen er ligeledes omklædningsrum med 2 bruserum.

Kontorarealet har LED belysning og fancoils med køling og et printer/serverrum med separat køling.

Ejendommen har en stor gennemgående varegård med nyere asfalt og vareelevator med 1.000 kg kapacitet.
Alle vinduer mod syd har udvendige persienner.

Ejendommen har kabling, kategori 5.

Ejendommen opvarmes med naturgas. Der er kalorifere anlæg i produktionslokalerne.

Der er skrå-parkering langs siden af ejendommen.

Anvendelsen er industri til lettere produktion med tilhørende kontor.

Ejendommen er beliggende i det ældste industriområde i Ishøj ved Ishøj Strandvej i den sydlige del af kommunen.

Området er reguleret ved lokalplan 1.11.3 “Erhvervsområde ved Ishøj Strandvej”. Området, der ligger i udkanten af boligområderne Jægerbuen og Strandområdet huser en række lettere industri- og håndværksvirksomheder.

Området ligger stationsnært, hvilket åbner gode muligheder for placering af erhverv med et intensivt besøgsmønster – typisk inden for kontor- og serviceerhverv. Lokalplanbestemmelserne giver således også mulighed for netop at omfatte kontor- og servicevirksomheder, forsamlingslokaler samt virksomheder, der har tilknytning til de pågældende erhverv eller som efter Byrådets skøn naturligt finder plads i området.

Ishøj kommune har ca. 21.000 indbyggere og er kendetegnet som en yderst erhvervsvenlig kommune.

Forslag til anvendelse

Lager
Produktion

Økonomi

Pris i kr.
14.500.000,-
Pris pr. m² kr.
10.985,-
Årlige driftsudgifter kr.
151.001,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
114,-

Lokalet

Etage areal
1320 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2783 m²

Faciliteter

Bruserum
Betongulv
Omklædningsrum
Parkering
Lager
Kontor

Teknik

Printer
Vareelevator

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Lager & Produktion / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere