SENEST SET
FAVORITTER

Nørrebro 151, 5900 Rudkøbing

Kliniklejemål

2.100.000,-
Pris i kr.
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6321 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 73320-7Type : Kontor

Brugerejendom, beliggende på Nørrebro i Rudkøbings nordøstlige bydel.

Ejendommen er beliggende tæt på Ringvejen, med let adgang til centrum og det øvrige Langeland. Ejendommen er opført i 1964, og ombygget i 2006.

Ejendommen har indtil for nylig været anvendt som fysioterapiklinik, og er indrettet specifikt til dette brug, men andre anvendelsesmuligheder for klinik, træningscenter mv. er også mulig.

Ejendommen er beliggende på en hjørnegrund på 1.281 m², hvoraf 356 m² er bebygget.

Via det centrale indgangsparti får kunder adgang til venterum med adgang til handicaptoilet. Til højre fra venterummet er selve klinikken, som indeholder 6 behandlerrum med adgang til stort træningsområde. Der er ligeledes omklædningsrum med toilet og brusekabine for både damer og herrer. Gulvbelægning i behandlerrum og træningsområde er linoleum.

I ejendommens ældre del (til venstre for indgangen) findes der, udover personalefaciliteter med toilet/badekar og køkken, ligeledes et par kontorer, som kan benyttes som behandlerrum. Køkkenet er beliggende i større rum, hvori der er indrettet en træningssal, med adgang til en isoleret udestue, som også kan bruges til træning. Der er separat indgang for personalet i denne afdeling. Gulvbelægning i ejendommens ældre del er overvejende Pergo klikgulv.

I tilknytning til det store træningsområde er der etableret et teknikrum, som bl.a. indeholder ejendommens ventilations- og genindvindingsanlæg fra Exhausto (dækker ca. 90 % af ejendommen) samt centralstøvsugeranlæg.

Loftsbeklædning i nyere afdeling er lydisolerende gipslofter, og i den ældre afdeling er der panellofter.

Størstedelen af ejendommens vinduer er udskiftet til nyere træ/alu, dog mangler 3 vinduer i den ældre del at blive udskiftet. Alle vinduer i behandlerrummene er med glas, som forhindrer indkig fra gaden.

Ejendommens tagbelægning er tagpap på den ældre del og indgangspartiet. På den øvrige del af ejendommen er der ståltag med fald mod midten, hvor der er etableret skotrende.

Til ejendommen hører et større parkeringsområde, hvor der er 10 P-pladser samt 2 handicap P-pladser.

Ejendommen har ligeledes en mindre have samt et overdækket område, som dog trænger til en kærlig hånd.

Forslag til anvendelse

Kontor
Træningscenter
Klinik
Behandlerrum

Økonomi

Pris i kr.
2.100.000,-
Pris pr. m² kr.
6.195,-
Årlige driftsudgifter kr.
13.502,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
40,-

Lokalet

Etage areal
339 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1281 m²

Faciliteter

Badekar
Gipslofter
Toilet
Indgangsparti
Handicaptoilet
Omklædningsrum
P-plads
Træningssal
Køkken
Kontor

Teknik

Teknikrum
Ventilation

MARKEDSINDEX

FYN / Kontor / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere