Grønnegårds Alle 5, 5300 Kerteminde

Erhvervsejendom med mindre boligareal beliggende med stor synlighed ved trafikeret indfaldsvej til Kerteminde.

Den samlede ejendom fordeler sig på tre enheder.

Den oprindelige bolig har i den seneste år været brugt til kontorformål. Bygningen er opført i vandskurede mursten med tagbeklædning i rød tegl. Det samlede areal udgør 220 m² hvoraf de 90 m² er på 1. sal.

Mellembygningen er en uopvarmet lagerbygning på 160 m².

Den nyeste bygning er opført med træbeklædning og taget er belagt med bølgeeternit. Ejendommen er isoleret og indrettet til lettere værkstedsformål og indeholder samtidig mindre kontor og personalefaciliteter.

Grunden har en størrelse på ca. 4.791 m² og afgrænses mod syd af Hans Schacksvej, mod øst af Strandgårds Allé og mod nord af Grønnegårds Allé. Mod vest ligger området op til en eksisterende bolig.

Vest for grunden ligger to boliger samt en landejendom. Nord for ejendommen ligger børneinstitutionen "Balders Hus". Øst for ejendommen er et større boligområde placeret, som både indeholder tæt/lav bebyggelse og fritliggende parcelhuse.

Ejendommen er beliggende hvor lokalplan nr. 291 er gældende. Lokalplanen giver mulighed for anvendelse til både tæt/lav bebyggelse samt udstykning til fritliggende villaer.