SENEST SET
FAVORITTER

Ejnar Mikkelsensvej 28, 3760 Gudhjem

Café og Havnebar Provianten

5.695.000,-
Pris i kr.
KONTAKT MÆGLER
Telefon +45 5649 XX XX Se nummer
E-mail xx@nybolig.dk Se e-mail
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 220967BType : Andre typer

Unik ejendom med fantastisk beliggenhed

Det er kombinationen af beliggenheden midt på Gudhjem Havn, størrelsen på huset og det faktum, at kælderen p.t. udgør en fantastisk, sjælfuld café og vinbar, der gør Ejnar Mikkelsensvej 28 til en helt unikt og yderst sjældent udbudt ejendom. Her går charme, stemning og æstetik op i en højere enhed. Til herlighederne hører desuden en ugeneret, solrig baggård, som kan forvandles til en sand oase.

Beliggenheden er blandt de allerypperste på Bornholm - og måske i hele landet. Den fordelagtige placering midt på havnen, hvor hobetal af turister hvert år passerer, vil i høj grad gavne forretningen, hvis man ønsker at drive erhverv på ejendommen. Også i privaten bliver I henrykte over at bo netop her, for boligen er højtliggende og dermed fyldt med ro. Udsigten over Østersøen er dertil uovertruffen, og så har I indkøb, skov, idrætsfaciliteter og pasningstilbud til familiens yngste inden for en radius af én kilometer.

Boligens fortrin er utvivlsomt den generøse plads, de gamle, velbevarede detaljer såsom vinduerne og hoveddøren, og planløsningen, som tilgodeser såvel parret som familien. Førstesalen består af et indbydende køkken med hvide fronter og ligger i direkte forbindelse med de to stuer en suite. Lysindfaldet er betagende i hele opholdsmiljøet, og indretningsmulighederne er mange. Både her og i stuen på andensalen er der en brændeovn, som luner godt i de kolde måneder. Udsigten over de blå bølger bliver ikke bedre end fra øverste etage, hvor den stemningsfulde atmosfære understreges af det kipførte loft og de fritlagte hanebånd. I finder desuden fem værelser og et badeværelse.

I kælderetagen findes et løbende opdateret køkken med ventilation og gaskomfur, et intimt barområde, hvis særpræg bliver den indbyggede brønd med glaslåg, et lagerrum og et toilet. Foran forretningen er der udendørs siddepladser, mens den mulighedsrige og ugenerede gårdhave ligger bagtil.

Inventar, maskiner, service m.v. i Caféen kan tilkøbes efter nærmere aftale.

Det er kombinationen af beliggenheden midt på Gudhjem Havn, størrelsen på huset og det faktum, at kælderen p.t. udgør en fantastisk, sjælfuld café og vinbar, der gør Ejnar Mikkelsensvej 28 til en helt unikt og yderst sjældent udbudt ejendom. Her går charme, stemning og æstetik op i en højere enhed. Til herlighederne hører desuden en ugeneret, solrig baggård, som kan forvandles til en sand oase.

Beliggenheden er blandt de allerypperste på Bornholm - og måske i hele landet. Den fordelagtige placering midt på havnen, hvor hobetal af turister hvert år passerer, vil i høj grad gavne forretningen, hvis man ønsker at drive erhverv på ejendommen. Også i privaten bliver I henrykte over at bo netop her, for boligen er højtliggende og dermed fyldt med ro. Udsigten over Østersøen er dertil uovertruffen, og så har I indkøb, skov, idrætsfaciliteter og pasningstilbud til familiens yngste inden for en radius af én kilometer.

Boligens fortrin er utvivlsomt den generøse plads, de gamle, velbevarede detaljer såsom vinduerne og hoveddøren, og planløsningen, som tilgodeser såvel parret som familien. Førstesalen består af et indbydende køkken med hvide fronter og ligger i direkte forbindelse med de to stuer en suite. Lysindfaldet er betagende i hele opholdsmiljøet, og indretningsmulighederne er mange. Både her og i stuen på andensalen er der en brændeovn, som luner godt i de kolde måneder. Udsigten over de blå bølger bliver ikke bedre end fra øverste etage, hvor den stemningsfulde atmosfære understreges af det kipførte loft og de fritlagte hanebånd. I finder desuden fem værelser og et badeværelse.

I kælderetagen findes et løbende opdateret køkken med ventilation og gaskomfur, et intimt barområde, hvis særpræg bliver den indbyggede brønd med glaslåg, et lagerrum og et toilet. Foran forretningen er der udendørs siddepladser, mens den mulighedsrige og ugenerede gårdhave ligger bagtil.

Inventar, maskiner, service m.v. i Caféen kan tilkøbes efter nærmere aftale.

Læs mere

Forslag til anvendelse

Café

Økonomi

Pris i kr.
5.695.000,-
Pris pr. m² kr.
19.240,-
Årlige driftsudgifter kr.
25.276,-
Årlige driftsudgifter pr. m² kr.
85,-

Lokalet

Etage areal
296 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
162 m²

Faciliteter

Badeværelse
Baggård
Hanebånd
Brændeovn
Toilet
Gårdhave
Kælderetagen
Lagerrum
Køkken

Teknik

Ventilation

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere