SENEST SET
FAVORITTER

Ringgade 1, 7600 Struer

PROJEKTEJENDOM MED STOR SYNLIGHED

3.145.000,-
-0,95 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8617 XX XX Se nummer
E-mail xx@mailreal.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 90503204

Ved trafikeret lyskryds med McDonald's og Jysk

Nærværende udbud omfatter et samlet salg af 2 naboejendomme beliggende Ringgade 1-3 og Ringgade 21.

Ejendommen er synligt beliggende ved et af byens mest trafikerede lyskryds, hvor Hovedvej 11 (Holstebrovej) og Ringgade krydser hinanden. Årsdøgnstrafiktallet for Holstebrovej er ca. 13.000 køretøjer.

Som genboer i krydset findes McDonald's og Jysk. I umiddelbar nærhed forefindes bl.a.: Circle K, Netto, Lidl, Løvbjerg m.fl. Der er kort afstand til Struer centrum.

Ringgade 1 - 3 er en erhvervsejendom, der gennem en længere årrække har været anvendt til butik/kontor med stort lager for All Round Musik.
På ejendommen forefindes en rødstensejendom opført i 1960 med et samlet erhvervsareal på 760 m². Bygningen fremstår slidt.
Den er indrettet med høj stueplan med udstillings-/kontorlokale m.m. Stueplan er bygget ind i terræn og lagerlokalerne er forsynet med læsserampe.

Ringgade 21 er et flerfamiliehus med 3 boliger, der p.t. er udlejet. Boligerne er i hhv. stueplan på 81 m², 1. sal på 72 m² og kælderen på 36 m².
Huset er opført i 1951 i røde teglsten og har rødt tegltag. Derudover er der en garage på 17 m².

Ejendommenes samlede grundareal udgør 1.984 m²

Ringgade 1 er omfattet af kommuneplanrammer - 2 C 2 Centerområde Industrivej - Holstebrovej er gældende for området. Max. bebyggelse: 50 procent

Ringgade 21 er omfattet af Kommuneplanrammer - 1 B 1 Område mellem Holstebrovej og Anlægget. Max. bebyggelse: 75 procent

Der tages forbehold for mellemsalg.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
30.090,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
32,-
Pris i kr.
3.145.000,-
Afkast %
-0,95 %
Kr./m²
3.314,-

Lokalet

Etage areal
949 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1984 m²

Faciliteter

Garage
Læsserampe
Tegltag
Lager
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere