SENEST SET
FAVORITTER

Paradisgade 17, 8000 Aarhus C

Flot erhvervslejlighed med mange anvendelsesmuligheder

3.995.000,-
5,82 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8620 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1909066

 

Område:
Lejligheden er beliggende mellem ø-gaderne og latinerkvarteret. Øgaderne er kendetegnet ved smukke, gamle ejendomme og huser en del beboere, der har deres daglige gang forbi butikken. Latinerkvarteret er kendetegnet ved mange specialforretninger, og gaderne er mange steder belagt med brosten. På Nørre Allé og Nørregade er der meget sjældent tomgang i butikkerne pga. den centrale beliggenhed samt eksponeringen fra trafikken.

Ejendommen:
Lejligheden blev i 2016/2017 totalt istandsat, hvor alt blev skiftet: Varme, vand, el, køkken, toilet, kloak osv. Renoveringen blev udført med respekt for ejendommens alder og udtryk. Indretningen i dag er butik/kontor, men anvendelsen kan være mange herunder også café med let madlavning. Hvis køber ønsker at beholde nuværende anvendelse, skal der bruges meget få midler for at få drift i butikken/kontoret. Sælger leverer lejligheden nymalet og med afslebne gulve. Fra stueetagen er der direkte adgang til en god kælder, der kan bruges til lager.

Sælger undersøger pt. ved kommunen, om der kan foretages udeservering.

Forslag til anvendelse

Lager
Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
250.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.445,-
Årlige driftsudgifter kr.
19.178,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
111,-
Pris i kr.
3.995.000,-
Afkast %
5,82 %
Kr./m²
23.092,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
173 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
93 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Madlavning
Køkken
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Kontor / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK