SENEST SET
FAVORITTER

Tilst Søndervej 3, 8381 Tilst

Salg af investeringsejendom

103.000.000,-
7,49 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Torben Klitgaard
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 59002431

 

Ejendommen er beliggende med høj profileringsværdi ud mod den trafikerede Viborgvej, Tilst, som p.t. udvides til fire spor. Området frembyder en markant repræsentation af butikskoncepter, hvor især hyper markedet ”BILKA” har stor tiltrækningskraft , herudover bilhuse, restauranter, liberale erhverv samt en stor koncentration af boliger (bl.a. Danmarks største grundejerforening).
Ejendommen er opført i 1997 og er tegnet af Schmidt Hammer Lassen Architects. Med sin markante udstråling og tidløse design er det lykkedes at skabe et byggeri, der på bedste og spændende vis kan danne rammen for møbelhuse o.l., der vil skabe gode indkøbsoplevelser for deres kunder.
Ejendommens indretning i to plan samt en mindre kælderetage skaber rammerne for mulighed for fleksibilitet, hvor især den østlige del af ejendommen skaber mulighed for en potentiel etablering af et nyt selvstændigt lejemål, hvis der skulle opstå et fremtidigt behov herfor. Fra bagsiden af ejendommen er der etableret rigtig god transport tilgang til varemodtagelse. Herfra er der ligeledes mulighed for vareafhentning for kunder.
Skulle der blive et øget behov for yderligere etablering af p-pladser vil et større grønt areal på den vestlige del af grunden kunne inddrages hertil.
Ejendommen er energimærket med karakteren B.
  • Unik arkitektur – tegnet af Schmidt Hammer Lassen
  • Stort butiksareal på 11.565 m² fordelt på 2 plan
  • Moderne og tidløs møbelhus-indretning
  • Udlejet til ILVA og GARANT
  • Mulighed for selskabshandel
  • 1. års afkast 7,5%
  • Pris: 103 mio. kr. kontant /8.906 pr. m²

Forslag til anvendelse

Bilhus

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
8.463.972,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
732,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.054.440,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
91,-
Pris i kr.
103.000.000,-
Afkast %
7,49 %
Kr./m²
8.906,-

Lokalet

Etage areal
11565 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
18825 m²

Faciliteter

P-plads

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere