Tilst Søndervej 3, 8381 Tilst

Ejendommen er beliggende med høj profileringsværdi ud mod den trafikerede Viborgvej, Tilst, som p.t. udvides til fire spor. Området frembyder en markant repræsentation af butikskoncepter, hvor især hyper markedet ”BILKA” har stor tiltrækningskraft , herudover bilhuse, restauranter, liberale erhverv samt en stor koncentration af boliger (bl.a. Danmarks største grundejerforening).
Ejendommen er opført i 1997 og er tegnet af Schmidt Hammer Lassen Architects. Med sin markante udstråling og tidløse design er det lykkedes at skabe et byggeri, der på bedste og spændende vis kan danne rammen for møbelhuse o.l., der vil skabe gode indkøbsoplevelser for deres kunder.
Ejendommens indretning i to plan samt en mindre kælderetage skaber rammerne for mulighed for fleksibilitet, hvor især den østlige del af ejendommen skaber mulighed for en potentiel etablering af et nyt selvstændigt lejemål, hvis der skulle opstå et fremtidigt behov herfor. Fra bagsiden af ejendommen er der etableret rigtig god transport tilgang til varemodtagelse. Herfra er der ligeledes mulighed for vareafhentning for kunder.
Skulle der blive et øget behov for yderligere etablering af p-pladser vil et større grønt areal på den vestlige del af grunden kunne inddrages hertil.
Ejendommen er energimærket med karakteren B.

• Unik arkitektur – tegnet af Schmidt Hammer Lassen
• Stort butiksareal på 11.565 m² fordelt på 2 plan
• Moderne og tidløs møbelhus-indretning
• Udlejet til ILVA og GARANT
• Mulighed for selskabshandel
• 1. års afkast 8%
• Pris: 109,5 mio. kr. kontant / 9.468 pr. m²