SENEST SET
FAVORITTER

Skt. Clemens Torv 15, 8000 Aarhus C

Fuldt udlejede erhvervsejerlejligheder

42.000.000,-
4,59 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8619 XX XX Se nummer
E-mail xx@engelvoelkers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 624-8141

Attraktiv investering med suveræn beliggenhed i Aarhus C

I det absolutte centrum af Aarhus sælges en portefølje bestående af to erhvervsejerlejligheder, opdelt i tre lejemål, med ganske enkelt suveræn beliggenhed i forhold til deres anvendelse.

Ejerlejlighederne er en del af en velfungerende ejerforening i den smukke bygning, der med sin fantastiske placering på Clemens Bro siden 1907 har prydet strøgbilledet i Aarhus.

De tre lejemål er fuldt udlejede til veldrevne virksomheder, som til fulde udnytter beliggenhedens potentiale. Med indgang fra og facade til Clemens Bro/Søndergade har Norlys en fremragende eksponering, og med facade til Åen har de to restauranter i porteføljen den ultimative eksponering og placering i forhold til byens absolutte minefelt.

Investeringscasen vurderes at være meget sikker, idet beliggenheden er optimal til formålet.

Ejerlejlighedsporteføljen sælges som en ejendomshandel, og investeringen er i sit hele fuldt afskrivningsberettiget!

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.133.885,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.888,-
Årlige driftsudgifter kr.
245.496,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
332,-
Pris i kr.
42.000.000,-
Afkast %
4,59 %
Kr./m²
56.834,-

Lokalet

Etage areal
739 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere