SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 28 st, 8000 Aarhus C

Sjældent udbudt erhvervslejlighed

3.800.000,-
3,93 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8730 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 81100132

Attraktivt upcoming område i Aarhus C

- Lejers bindingsperiode til og med d. 15.07.2025
- Attraktivt afkast på 3,93%
- Lejemålet er gennemrenoveret primo 2020
- Attraktiv beliggenhed på Nørregade
På Nørregade 28 er denne sjældent udbudte erhvervslejlighed til salg. Erhvervslejligheden er beliggende på det attraktive Nørregade, der binder Øgade og Latinerkvarteret sammen. Nørregade tiltrækker et stort antal besøgende på grund af gadens mange restauranter, barer og take away muligheder. Lejer benytter lejemålet til produktion og salg af take away mad. Ikrafttrædelsestidspunktet for lejer er den 01.15.2022. Lejer har bindingsperiode til og med den 15.07.2025. Erhvervslejligheden er indrettet med stort indbydende glasparti ud mod Nørregade, stort salgsareal/indgangsparti, funktionsdygtigt køkken, toilet og lager. Erhvervslejligheden har primo 2020 gennemgået en totalrenovering for ca. 1,5 mio. kr., hvor der er installeret nyt køkken, ventilationsanlæg, nye gulve mv.
BELIGGENHED
Det attraktive Nørregade er igennem de seneste år blevet mere og mere populært for kulturelle og madglade mennesker, der efterspørger den autentiske stemning. Nørregade tiltrækker et stort antal besøgende på grund af gadens mange restauranter, barer og take away muligheder. Nørregade bindes sammen med Øgade- og Latinerkvarteret.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
44.934,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
374,-
Pris i kr.
3.800.000,-
Afkast %
3,93 %
Kr./m²
31.667,-

Lokalet

Etage areal
120 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Glasparti
Toilet
Indgangsparti
Køkken
Lager

Teknik

Ventilationsanlæg

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere