SENEST SET
FAVORITTER

Silkeborgvej 340, 8230 Åbyhøj

Velbeliggende investeringsejendom

16.175.000,-
5,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8676 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90200172823

 

Ejendommen er beliggende på Silkeborgvej 340 - en særdeles synlig og markant beliggenhed i Åbyhøj med facade direkte ud mod den trafikerede Silkeborgvej. Området består i overvejende grad af villaparceller samt boligetagebyggeri som indrammer nærværende ejendom. Der er foran ejendommen særdeles gode parkeringsmuligheder ligesom der er busstop indenfor kort afstand. Beliggenheden binder såvel Åbyhøj sammen med Brabrand og ikke mindst Aarhus C, som kan nås på få minutter.

Bebyggelsen, der er en erhvervsejerlejlighed, er opført i år 2004 og i den forbindelse indrettet til formålet at drive dagligvareforretning og indrettet til Fakta, som har været lejer i ejendommen siden opførslen. Butikken indeholder helt traditionelt et større butikslokale, lager-/fryseafdeling samt personalefaciliteter med såvel frokoststue, kontor og toilet. Der er endvidere etableret en velfungerende varegård som sikrer en god varemodtagelse for lejer.

Ejerforeningen består kun af 2 medlemmer med nærværende ejerlejlighed i stueplan samt 1. salen, som er indrettet til boligformål og ejes af AL2Bolig.

Udenomsarealerne er udlagt til parkering til Faktas butik.

For at høre nærmere omkring denne gode investeringsejendom kontakt da venligst danbolig Erhverv Aarhus - Lars Kjær - på tlf. 2212 1522 eller på mail: for yderligere materiale.
.

Forslag til anvendelse

Dagligvareforretning
Butikslokale

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.000.727,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.313,-
Årlige driftsudgifter kr.
110.457,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
145,-
Pris i kr.
16.175.000,-
Afkast %
5,50 %
Kr./m²
21.227,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
762 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1884 m²

Faciliteter

Toilet
Parkering
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTJYLLAND / Detailhandel/butik / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere